Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 16. august

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 23. august

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Rebildparken 68, 9220 Aalborg Øst

164 m2 villa

Kontant 2.198.000 kr.

Lys og rummelig villa med skøn have og gode terrasser i trygge omgivelser


Mulighed for hurtig overtagelse

Velkommen til denne indbydende og velindrettede familievilla, som er ideelt placeret for enden af en lukket vej i et trygt og børnevenligt kvarter. Her får du en skøn kombination af ro, sikkerhed og nærhed til naturen, hvor store grønne områder og et veludbygget stisystem med både fortove og cykelbaner ligger lige i nærheden.

Indenfor bydes du velkommen i en lys og rummelig entré med smukt fletparketgulv, som går igen i størstedelen af villaen og skaber en harmonisk og gennemført stil. Fra entréen er der adgang til et pænt og lyst køkken med god spiseplads – et oplagt samlingspunkt i hverdagen. I direkte forlængelse ligger et praktisk bryggers med vaskefaciliteter, gode opbevaringsmuligheder og egen udgang.

Overfor køkkenet finder du en imponerende stor spise- og opholdsstue, der er naturligt opdelt og badet i et dejligt lys fra de store vinduespartier. Herfra er der udgang til både en hyggelig morgenterrasse mod sydøst samt et stort, delvist overdækket terrasseområde mod vest, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i fulde drag. Drømmer du om et moderne køkken-alrum med direkte adgang til haven, er mulighederne her særdeles gode.

Boligen rummer desuden et gæstebadeværelse samt en separat værelsesafdeling med endnu et stort og lyst badeværelse. Her finder du også et rummeligt forældresoveværelse med indbygget skabsvæg samt tre gode og anvendelige børneværelser.

Til villaen hører en solid, muret garage på 32 m², som giver gode muligheder for både parkering og opbevaring. Ejendommen er beliggende på en stor, lukket grund med flere skønne terrasseområder og en let anlagt have, der giver masser af plads til leg og udeliv.

Området er kendetegnet ved en rolig og tryg atmosfære med mange børnefamilier. Her er kort afstand til alt, hvad hverdagen kræver – herunder skole, daginstitutioner, sportsfaciliteter, indkøb, rideskole, hundeskov og offentlig transport. Samtidig er der nem cykelafstand til Aalborg Universitet og det kommende Universitetshospital samt hurtig adgang til Aalborg Centrum og motorvejsnettet.

Her får du en spændende familievilla med en attraktiv beliggenhed og en planløsning, der giver masser af muligheder – et hjem, der skal opleves!

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning på tlf. 9631 6060.
6Antal rum
1974Byggeår
2Antal toiletter
971 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.198.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.527 kr.

Udbetaling

110.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.207 / 9.777 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Aalborg ØstVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg Øst. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Kjær Ulriksen

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler, MDE

aulr@home.dk

96 31 60 60

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen