Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 30. august

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 6. september

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Gøttrupvej 15, 9220 Aalborg Øst

155 m2 villa

Kontant 2.795.000 kr.

Indlfytningsklar familievilla i Aalborg Øst


1.319 m2 grund og god garage

Velkommen til Gøttrupvej 15 i Aalborg Øst.

Her får I en bolig, der er nem at flytte ind i, men som først og fremmest imponerer med sin planløsning. Her er tænkt godt over, hvordan en familie faktisk bruger sit hjem, og rummene hænger sammen på en måde, der giver både fællesskab og mulighed for at trække sig tilbage.

Allerede fra entréen mærker man, at boligen har en god størrelse. Herfra åbner hjemmet sig op mod det store køkken-alrum, som naturligt bliver et samlingspunkt i hverdagen. Køkkenet ligger centralt i huset, så madlavningen ikke bliver en aktivitet, man er isoleret fra resten af familien. Her er plads til både de hurtige hverdagsmåltider og de lange aftener omkring spisebordet, mens børnene laver lektier eller leger i nærheden.

Fra alrummet er der videre adgang til den store stue, som med sine godt proportionerede mål giver masser af muligheder for at indrette både sofaafdeling og spiseplads. Det er et rum, man kan forestille sig at bruge fra morgenkaffen til de sene aftentimer – med plads til hele familien, når der skal hygges, og ro nok til bare at synke ned i sofaen.

Planløsningen er særligt velegnet til familien, der gerne vil have flere separate værelser. Boligen rummer hele fire værelser, fordelt omkring husets centrale gangarealer. Det giver gode muligheder for børneværelser, kontor, gæsteværelse eller hobbyrum, alt efter hvad livet kalder på. Samtidig ligger værelserne adskilt fra de primære opholdsrum, så man kan lukke døren og få lidt ro.

Der er desuden hele to badeværelser, ligesom et separat bryggers gør de praktiske gøremål lidt lettere at få til at fungere i hverdagen. Det er netop den slags detaljer, man måske ikke tænker så meget over ved første øjekast, men som man virkelig sætter pris på, når man bor i huset.

Og så er der haven. Hele 1.319 m² – næsten svarende til to almindelige grunde – giver jer en sjælden mængde plads omkring boligen. Her er der rum til leg, boldspil, terrassehygge, køkkenhave og de stille stunder, hvor man bare nyder at have luft omkring sig.

Her bor I tæt på både skole, daginstitutioner og indkøb, mens grønne områder og gode muligheder for en tur ud i det fri ligger lige i nærheden. En beliggenhed, der gør hverdagen nem – uden at I behøver gå på kompromis med pladsen omkring jer.

Lyder det som noget for jer? Kontakt os i dag for en fremvisning.
5Antal rum
1977Byggeår
2Antal toiletter
1319 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.232 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.522 / 12.444 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Aalborg ØstVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg Øst. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Kjær Ulriksen

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler, MDE

aulr@home.dk

96 31 60 60

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen