Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. maj

kl. 09.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. maj kl. 09.00-17.00

Ravnevej 18, Birkelse, 9440 Aabybro

195 m2 villa

Kontant 1.498.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. maj

kl. 09.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. maj kl. 09.00-17.00

Charmerende 1-plans villa med masser af plads-


Lækker udestue og nyere vinduer hele vejen rundt

Velkommen til dette charmerende hjem på Ravnevej 18 i Birkelse. Her finder du denne skønne villa, beliggende på en stille og rolig vej. Denne rummelige villa, der strækker sig over 195m2, byder derfor på masser af plads til hele familien.

Boligen byder dig velkommen indenfor gennem det praktiske bryggers. Herfra har du adgang til det flotte og rummelige køkken. Her får du vildt mange lækre og praktiske detaljer, så som masser af opbevaringsplads, et luksuriøst materialevalg samt køkkenøen, som giver ekstra bordplads til at samle hele familien om madlavningen. Køkkenet er desuden forbundet med et fint alrum, hvor du kan underholde middagsgæsterne under madlavningen. Herfra fører huset videre til en praktisk værelsesafdeling, hvor du får 3 gode værelser, hvor du har plads til både at indrette et master-bedroom sammen med børneværelser, kontor, walk-in eller hvad du ellers måtte have behov for. Og ønskes endnu et værelse, er der rigtig gode muligheder for at opdele det ene værelse i to. Ved værelserne har du også et skønt og rummeligt badeværelse, som byder på både bruseniche og badekar. Til gæsterne er der desuden et mindre gæstetoilet som du kommer nemt til fra alrummet.
Bagerst i huset mod sydøst har du en separat og stor afdeling som byder på masser af plads. Her har du endnu et værelse, som grundet dets beliggenhed er vildt oplagt som gæsteværelse eller kontor. Og herfra har du et rummeligt og flot rum, som kan benyttes som dagligstue, hobbyrum, gæstefløj eller hvad du lige står og ønsker. Her har du også den fine og nyere udestue, hvor du virkelig kan nyde sommerdagene og aftenerne mens du er forbundet med haven og terrassemiljøet.

Denne bolig kommer med en skøn grund på 762 kvadratmeter, der byder på masser af muligheder for udendørsaktiviteter og hygge med familien. Det aflukkede område i haven tilføjer ekstra charme til haven, og her kan morgenkaffen nydes under morgensolen. Ejendommen inkluderer også en praktisk garage på 37m2, der beskytter dine redskaber eller bil mod vejrets påvirkning.
Siden nuværende ejers køb af boligen i 2019, er der skiftet vinduer hele vejen rundt til større vinduespartier som giver masser af lysindfald, samtidig med at den flotte udestue er blevet opført.

Denne villa har en yderst attraktiv beliggenhed, tæt på alle Birkelses faciliteter som skoler, idrætshal og offentlig transport. Med kun 6 minutters kørsel til Aabybro og 25 minutter til Aalborg er det ideelt for pendlere.
6Antal rum
1983Ombygget
2Antal toiletter
762 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.690 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8,699 / 6.892 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mark Holm Frost
home Aabybro - Brovst

Indehaver, Ejd.mægler MDE & Køberrådgiver

frost@home.dk

96383801

96383801