Nyhed

Ramsherred 47A, 5610 Assens

226 m2 villa

Kontant 2.995.000 kr.

Et hus, man husker – karakterfuldt, herskabeligt og fuld af muligheder


Bo midt i byen med en næsten parkagtig have og Lillebælt som nabo

Her er en ejendom, der skiller sig markant ud fra det sædvanlige. Her kombineres en central beliggenhed i Assens med en usædvanligt stor grund på mere end 4.000 m², en karakterfuld villa med smukke arkitektoniske detaljer og nærheden til Lillebælt. Fra ejendommen opleves vandet som en naturlig del af omgivelserne, og der er kort afstand til både badestrand og Assens Vinterbaderes sauna.

Allerede udefra har huset en markant og herskabelig fremtoning. De lyse mursten, stejle tagflader, karakteristiske gavle og dekorative detaljer omkring vinduer og murværk vidner om en ejendom med historie og personlighed. Den store, grønne grund omkring huset skaber samtidig en sjælden følelse af luft og privatliv – selvom man befinder sig centralt i byen.

Indenfor fortsætter husets særlige udtryk. En del af den oprindelige indretning og materialerne er bevaret, og blandt andet fyldningsdøre, træværk, trappeforløb og synlige konstruktioner fortæller om husets historie. Samtidig er køkken, badeværelse og stuer moderniseret, så boligens oprindelige charme møder en mere nutidig funktionalitet.

Huset byder på mange rum og spændende muligheder fordelt over flere niveauer. Her er plads til både familieliv, gæster, hjemmekontor og hobby, ligesom de mere rå arealer under taget åbner for yderligere idéer og anvendelsesmuligheder.

Også udenfor er pladsen noget ganske særligt. Fra køkkenet er der adgang til en hævet terrasse med udsigt over den store have, hvor gamle træer, åbne græsarealer og masser af luft giver grunden en næsten parkagtig karakter. Med mere end 4.000 m² er her plads til at drømme stort – hvad enten ønsket er forskellige havemiljøer, køkkenhave, rekreative områder eller blot at bevare de smukke, grønne omgivelser. Til ejendommen hører desuden udhus/skur med plads til opbevaring og hobby.

Det er netop kombinationen af by, vand, arkitektur og plads, der gør Ramsherred 47A så usædvanlig. Her bor man midt i Assens og tæt på Lillebælt, stranden og havnemiljøet, men med en grund og en atmosfære, der giver en helt anden fornemmelse af rum og frihed.

En ejendom med historie, karakter og et væld af muligheder – og et sted, der kan formes til noget helt særligt af den næste ejer.
Som lokale ejendomsmæglere sælger vi ikke kun boliger på Vestfyn – vi bor her også selv. Derfor støtter vi, sammen med Assens Kommune, initiativet "Flyt til Vestfyn", hvor du kan læse mere om livet, fællesskaberne og mulighederne i dit nye lokalområde. Kontakt os eller besøg www.flyttilvestfyn.dk
6Antal rum
1950Ombygget
3Antal toiletter
4312 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.622 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.786 / 13.370 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
226 m2 på Ramsherred 47A, 5610 Assens
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
toggle-gallery-image
toggle-video-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved AssensVælg og se mere om området nær boligen i Assens. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Karina Nielsen

home Assens

Ejendomsmægler, MDE

kniel@home.dk

64715070

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen