Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 16. maj

kl. 15.00-19.30

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 16. maj kl. 15.00-19.30

Primulavej 7, 8400 Ebeltoft

129 m2 villa

Kontant 1.695.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 16. maj

kl. 15.00-19.30

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 16. maj kl. 15.00-19.30

Familievenlig murstensvilla i ét plan med gåafstand til indkøb og skole


Kort afstand til skov og vand. Tag fra 2009 og vinduer fra 2014.

Højt hævet i landskabet med mulighed for at skimte mod vandet i horisonten toner denne charmerende 60’er-villa frem i ét af Ebeltofts absolut mest attraktive områder. Huset er placeret på en lukket vej i rolige, familievenlige omgivelser og er som skabt til den aktive børnefamilie, der elsker at tilbringe kvalitetstid sammen i naturen.
Boligen lever helt op til den autentiske byggestil fra 1960’erne, hvor praktik og nærvær er i højsædet. Planløsningen er klassisk bygget op omkring en fordelingsgang med stue og køkken i den ene ende- og værelsesafdeling i den anden ende af huset. Fra gangen har I adgang til alle husets rum, og hver m2 er derfor udnyttet til fulde.
De 129 m2 fordeler sig over fire værelser, en vinkelstue med tilstødende køkken, bad og toilet samt et bryggers. De ekstra store vinduespartier sikrer et smukt lysindfald i hele stuen, hvorfra I kan nyde udsigten til den velplejede have. Hjemmet byder desuden på masser af oprindelige detaljer, og med sine originale skabe og døre samt det gedigne snedkerkøkken udstråler boligen kvalitet og vedligehold fra inderst til yderst. De flotte trægulve er gennemgående i hele boligen, mens de karakteristiske Pitch Pine-lofter pryder både stue og gang i bedste retrostil.
Huset står på en 882 m2 ugenert grund omgivet af buske og træer, som værner om privatlivets fred. Den store græsplæne indbyder til både afslapning og boldspil med familiens mindste medlemmer.

Parcelhuset, der blev opført i 1969 af Holmbo-huse, fik nyt tag i 2009, ligesom alle vinduer blev udskiftet så sent som i 2014. Derudover er loftet blevet efterisoleret, og ejendommen fremstår derfor både pæn og velholdt. Til ejendommen hører desuden en muret garage.
Med husets placering i smørhullet mellem Egedal Skov og Ebeltoft Havn fås det næsten ikke bedre.

Boligen er desuden beliggende i umiddelbar nærhed til alle hverdagens fornødenheder – herunder skole og indkøb.

Kontakt home for en fremvisning.
5Antal rum
1969Byggeår
2Antal toiletter
882 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.567 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9,823 / 7.783 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Steffen Gandrup
home Ebeltoft - Syddjurs

Indehaver & ejendomsmægler MDE

stgan@home.dk

86 34 15 33

86 34 15 33