Nyhed

Præstevænget 22, 5700 Svendborg

140 m2 villa

Kontant 4.495.000 kr.

Flot renoveret ejendom med mange smagfulde løsninger


Fortrinlige rammer om familielivet i skønne Svendborg i lys og lække ejendom

Velkommen til en villa, hvor æstetik, funktionalitet og hjemlig atmosfære går op i en højere enhed. Her mødes I af lyse og indbydende rammer, hvor store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en behagelig forbindelse mellem inde- og udeliv. 

Boligens naturlige samlingspunkt er den rummelige stue, hvor brændeovnen bidrager med både varme og hygge på årets kølige dage. Herfra åbner dobbeltdøre op til det skønne køkken-alrum, som danner de perfekte rammer om både hverdagens måltider og festlige sammenkomster. Køkkenet fremstår moderne og stilrent med flotte materialevalg og god arbejdsplads til familiens kokke. 

Villaen byder på flere gode værelser med plads til både familieliv, hjemmekontor og hobbyer. Forældreafdelingen er indrettet som et privat fristed med walk-through-closet og direkte udgang til terrassen, så dagen kan begynde med udsigt til haven og frisk luft. De øvrige værelser giver gode muligheder for børneværelser, gæsteværelse eller kontor. 

Badeværelset i stueplan er elegant udført i et tidløst design med fokus på komfort og velvære, mens kælderen rummer boligens andet badeværelse samt garage, vaskerum og et disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder. Det skal desuden fremhæves, at kælderen er udgravet i forbindelse med etableringen af gulvvarme i opholdsrummene, hvilket bidrager til en høj komfort i hverdagen. 

Udenfor venter en dejlig og velanlagt grund, hvor der er god plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Den store terrasse bliver et naturligt samlingspunkt i sommermånederne, hvad enten dagen byder på grillmiddag, afslapning i solen eller lange sommeraftener under åben himmel. 

Beliggenheden er både attraktiv og praktisk med kort afstand til skole, daginstitutioner, Frueskov, vandet, indkøbsmuligheder og det hyggelige caféliv i Svendborg. Samtidig er bymidten med sine mange specialbutikker og kulturelle tilbud inden for gåafstand, hvilket gør hverdagen både nem og indholdsrig.

Denne villa skal opleves for at få det fulde indtryk af de lyse rammer, den gennemtænkte indretning og den attraktive beliggenhed. Kontakt home Svendborg allerede i dag på 62 21 42 00 for at booke en personlig fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen.
4Antal rum
1961Byggeår
2Antal toiletter
1100 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.676 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.551 / 19.491 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SvendborgVælg og se mere om området nær boligen i Svendborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mark Mahler

home Svendborg

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

markm@home.dk

62 21 42 00

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder