Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 4. juli

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 11. juli

kl. 10.00-16.00

Nyhed

Præstegårdsvej 78, Gærum, 9900 Frederikshavn

128 m2 villa

Kontant 545.000 kr.

Velholdt 70’er-villa i ét plan – rolig beliggenhed i Gærum


To toiletter og hele fire værelser

På en rolig og lukket stikvej i hyggelige Gærum finder I denne særdeles velholdte villa i ét plan – perfekt til familien, der ønsker god plads, en funktionel indretning og trygge omgivelser. Her får I hele fire værelser, både gæstetoilet og badeværelse samt en bolig, der gennem årene er passet og plejet med stor omhu.

Ejendommen fremstår klassisk og indbydende med flotte mahogni døre og vinduer, som tilfører boligen varme og karakter. Udendørs får I desuden en stor carport, godt udhus samt en praktisk overdækning fra 2010, der skaber gode rammer for både opbevaring og udeliv året rundt.

Indenfor bydes I velkommen i entréen med adgang til husets gæstetoilet. Herfra træder I ind i den rummelige og lyse stue, hvor de store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald, og hvor der er god plads til både sofaarrangement og spiseafdeling. Brændeovnen skaber ekstra hygge og varme i de kølige måneder.

Køkken/alrummet ligger centralt placeret i boligen og fungerer som husets naturlige samlingspunkt. Her er god bordplads, fine opbevaringsmuligheder og plads til spisebord, mens der samtidig er direkte udgang til terrassen – perfekt til sommerens måltider under åben himmel.

Fra køkkenet er der adgang til bryggerset, som giver en praktisk hverdagsindgang med vaskefaciliteter og ekstra opbevaring.

Boligens værelsesafdeling er godt indrettet med hele fire gode værelser, som giver masser af fleksibilitet til børnefamilien, hjemmekontor eller hobbyrum. I samme afdeling finder I husets badeværelse med badekar.

Her får I kort sagt en velindrettet og yderst velholdt villa med en attraktiv beliggenhed i fredelige omgivelser – ideel til jer, der ønsker plads, ro og en nem hverdag.
5Antal rum
1979Byggeår
2Antal toiletter
783 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

545.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.230 kr.

Udbetaling

30.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

3.042 / 2.415 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FrederikshavnVælg og se mere om området nær boligen i Frederikshavn. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Kanstrup

home Frederikshavn

Partner, Ejendomsmægler

makan@home.dk

96202727

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen