Poststien 1, 9362 Gandrup

331 m2 villa

Kontant 2.198.000 kr.

Fantastisk ejendom med masser af plads til den store familie centralt i Gandrup


Ny lækker 1. sal samt tag og vinduer fra 2007-2008!

Velkommen til Poststien 1, hvor en vidunderlig og rummelig bolig venter på at byde dig velkommen. Denne imponerende ejendom, der strækker sig over hele 331 boligkvadratmeter, er designet med omhu og omfatter alle de elementer, der gør den ideel til en stor familie.

Ejendommen blev renoveret i 2007, hvilket gør at boligen fremstår i en flot stand. Boligen byder på hele 7 velproportionerede værelser, der giver masser af plads til børn, gæster eller kontor mm. Der er 2 store og lyse stuer med godt naturligt lys, som tilføjer en fornemmelse af luftighed og åbenhed til rummet. Stuen på 1. sal byder blandt andet på super flotte fritliggende spær samt loft til kip, der giver en helt fantastisk atmosfære på hele etagen. I Boligen får du ikke mindre end 3 toiletter og 2 badeværelser, som fjerner den store travlhed i morgenrutinen.
Husets rummelige og lyse køkken ligger i forlængelse af stuen, lige i hjertet af hjemmet, hvor madlavning bliver en leg, og socialt samvær er i fokus. Udover det skønne køkken får du et godt bryggers med rigtig god arbejdsplads til at ordne dagligdagens udfordringer.

Træder vi udenfor får du her en stor grund på hele 1.663 kvadratmeter, der tilbyder plads til bl.a. leg og sjov. Der er rigelig plads til at dyrke både fodbold og haveaktiviteter, mens den store terrasse indbyder til afslapning og udendørs sammenkomster. Her kan du få mange hyggelige grillaftener og solrige timer. I indkørslen får du en rummelig dobbelt garage, som kan huse to køretøjer, og et tilstødende udhus tilbyder muligheder for opbevaring eller værksted.

Her får du en bekvem beliggenhed med blot 25 minutters kørsel til Aalborg og 15 minutter til motorvejen. Dette gør det let at kombinere den idylliske landsbylivsstil med hurtig adgang til byens faciliteter og transportnetværk.

I det store hele repræsenterer Poststien 1 en unik mulighed for at erhverve sig en rummelig og velholdt bolig, der tilbyder det bedste af moderne livsstil og komfort. Med sine generøse rum, praktiske faciliteter og ideelle beliggenhed er denne ejendom perfekt for den store eller voksende familie, eller dem, der ønsker at nyde det gode liv i Gandrup med god plads.
Boligen her er potentielt også en rigtig god udlejningscase, da efterspørgslen fra lejere er stor i Gandrup. 
Så kontakt os allerede idag på 98 25 27 44 og så vil vi rigtigt gerne vise dig, hvad denne skønne bolig har at tilbyde.
9Antal rum
2007Ombygget
3Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.198.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.441 kr.

Udbetaling

110.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12,705 / 10.119 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Ole Randorf Jørgensen
home Hals

Ejendomsmægler, MDE

olerj@home.dk

98252744

98252744