Poppelvej 22, 8930 Randers NØ

183 m2 villa

Kontant 1.695.000 kr.

BÆKKESTIKVARTERET - BELIGGENDE MED LADEGÅRDSBÆKKEN OG BÆKKESTIEN I BAGHAVEN


4 GODE VÆRELSER - 2 BADEVÆRELSER - GÆSTETOILET - DEJLIG STUE


Velkommen til Poppelvej 22. Ejendommen er roligt og smukt beliggende med haven lige ned til Ladegårdsbækken og Bækkestien. Den rislende bæk kan nydes fra den hævede træterrasse. Grunden er anlagt med indkørsel, garage med redskabsrum samt have. Haven er enkelt anlagt med græsplæne, buske og træer samt gode muligheder for at få skabt nogle skønne udeområder. Haven er en dejlig grøn oase som kan nydes af husets beboere i alle aldre.

Ejendommen er opført i 1967 og tilbygget i 1974. Taget er skiftet omkring 2008/2009, hvor nogle vinduer ligeledes er skiftet. Opvarmningsformen er fjernvarme og der er gulvvarme i begge badeværelser. Huset fremstår i oprindelig stand - fint velholdt.

INDEHOLDER:
Vindfang med adgang til hall. Rummelig hall med adgang til henholdsvis oprindeligt gæstetoilet, køkken, stue, værelse samt 3-4 trin ned til den resterede del af huset. Oprindeligt køkken med adgang til spiseafdelingen i stuen. God stor stue med udgang til haven. Stuen er naturligt opdelt i opholdsstue og spisestue. Værelse i dag indrettet som TV stue.

Værelsesafdeling med oprindeligt badeværelse med bruseniche. 2 værelser - det ene gennemgangsværelse. Oprindeligt bryggers. Tilbygning med stort soveværelse, i dag indrettet som stue med udgang til hævet træterrasse, badeværelse med bruseniche samt sauna.

Her finder du en superfin, og velholdt bolig med utallige muligheder inde og ude for den kommende ejer...

Jeg glæder mig til at fremvise huset.

Med venlig hilsen
Trine Sander
5Antal rum
1974Ombygget
3Antal toiletter
800 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.174 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9,813 / 7.791 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Trine Sander
home Randers

Cand.jur., ejendomsmægler, MDE

trisa@home.dk

86 42 38 00

86 42 38 00