Piledamsvej 75, 6000 Kolding

142 m2 villa

Kontant 1.995.000 kr.

Velindrettet og yderst velbeliggende villa i Kolding Syd


Godt lysindfald og lukket have

I Koldings charmerende sydlige bydel finder du en dejlig, rummelig murermestervilla med en fantastisk indretning og store, lyse rum, der tilbyder masser af komfort og plads til hele familien. Samtidig har du en beliggenhed, der byder på ALT. Der er kort afstand med en sikker skolevej til Sdr. Vang Skole, gode indkøbsmuligheder, gåafstand til midtbyen og nem adgang til motorvejsnettet mv. ALT ligger inden for kort afstand.

Garage med stort væksted til opbevaring.
Stueplan:
Villaens stueplan byder på en skøn stue, der vil imponere med sin rummelighed og store buede vinduespartier. Stuen er det perfekte sted til afslapning og hygge med familie og venner. Den er desuden delvist åben til køkkenet, der er udstyret med masser af skabs- og bordplads. Her kan du lave lækre måltider og samtidig deltage i familiens aktiviteter. Fra køkkenet er der adgang til den sydvendte have. Alrummet har flotte, høje paneler, der skaber en hyggelig atmosfære. Entréen giver adgang til et fint toilet og nedgang til kælderen, der er yderst anvendelig og ideel til opbevaring eller andre aktiviteter efter eget valg.
1. sal:
Via en flot trappe når du 1. salen, hvor du finder 3 gode værelser. To af værelserne har en imponerende loftshøjde og store hemse, der tilføjer karakter til rummene. Dette giver dig mulighed for at udnytte pladsen optimalt og skabe hyggelige legeområder. Et ældre, men stort badeværelse fuldender 1. salen.

Udendørsområder:
Den sydvendte have er en oase, hvor du kan slappe af og nyde naturen.
Denne murermestervilla på Piledamsvej 75, Kolding, er en unik mulighed for at bosætte sig i et fantastisk kvarter med nem adgang til alle byens faciliteter og naturskønhed. Med sin charme, rummelighed og gode indretning er denne bolig den ideelle ramme for dit fremtidige hjem. Kontakt os gerne for en fremvisning.
5Antal rum
1907Byggeår
2Antal toiletter
394 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.645 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11,526 / 9.176 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sandra Lykke Nielsen
home Kolding Åpark

Indehaver, ejendomsmægler MDE

slns@home.dk

75 52 09 33

75 52 09 33