Nyhed

Omøvænget 8, Skærbæk, 7000 Fredericia

170 m2 villa

Kontant 4.195.000 kr.

Familievenlig etplansvilla med gennemtænkt indretning


Attraktiv beliggenhed i rolige og trygge Skærbæk

På Omøvænget 8 i Skærbæk finder man en rummelig og velindrettet etplansvilla på 170 m², som henvender sig særligt godt til familien, der ønsker en hverdag med både komfort, funktionalitet og en god beliggenhed. Boligen ligger i et attraktivt og roligt kvarter, hvor man er tæt på hverdagens behov såsom indkøb, skole, havnemiljø og gode transportforbindelser. Samtidig er der nem adgang til motorvejsnettet, hvilket gør adressen ideel for pendlere.

Villaen byder på en gennemtænkt planløsning med god plads til både fællesskab og privatliv. De fire værelser giver familien mange indretningsmuligheder, hvad enten der er behov for børneværelser, gæsteværelse, hobbyrum eller hjemmekontor. Boligen er desuden opdelt på en måde, der skaber en naturlig adskillelse mellem forældre- og børneafdeling, hvilket giver gode rammer for et velfungerende familieliv.

Det centrale samlingspunkt i hjemmet er det store og lyse køkken-alrum. Her er der plads til både madlavning, lektier, hyggelige middage og hverdagens samvær. Den åbne forbindelse mellem køkken og opholdsrum skaber en behagelig atmosfære, hvor familien kan være sammen på tværs af dagens aktiviteter. De gode lysindfald bidrager til en indbydende stemning og understreger boligens luftige fornemmelse.

For den hjemmearbejdende eller den pladskrævende familie er der også mulighed for at indrette et funktionelt kontor. Rummet kan tilpasses efter behov og giver en rolig base til arbejde, studie eller fordybelse.

Boligen rummer desuden to badeværelser, hvilket er en stor praktisk fordel i en travl hverdag. Begge badeværelser fremstår med moderne faciliteter og er indrettet med fokus på brugervenlighed og et tidssvarende udtryk.

Beliggenheden på Omøvænget er et af boligens klare plusser. Området er fredeligt, trygt og børnevenligt med gode muligheder for leg, cykelture og naboskab. Her får man en adresse, hvor børn trygt kan færdes, og hvor familien kan nyde en rolig dagligdag i behagelige omgivelser.

Omøvænget 8 er derfor et oplagt valg for familien, der søger en rummelig og moderne villa med en gennemtænkt indretning, gode opholdsrum og en beliggenhed, hvor både ro, nærhed og hverdagens praktik går op i en højere enhed.
5Antal rum
2023Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.920 kr.

Udbetaling

210.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.829 / 18.284 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FredericiaVælg og se mere om området nær boligen i Fredericia. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lasse Skov Andersen

home Fredericia - Købmagergade

Ejendomsmægler, MDE

land@home.dk

75 93 02 66

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder