Nyhed

Ole Olsens Alle 22, 2900 Hellerup

248 m2 villa

Kontant 24.500.000 kr.

Stor klassisk Hellerupvilla på 248 m2 bolig + 136 m2 kælder


På den eftertragtede og stille villavej - Ole Olsens Alle - ligger denne gedigne villa opført i klassisk murermesterstil med charmerende sprossede vinduer, gule mursten og nyere rødt tegltag - en villa fyldt med atmosfære og kvalitet. Boligen rummer hele 248 m2 samt 136 m2 særdeles anvendelig kælder og henvender sig til familien, der ønsker god plads og en bolig med klassiske detaljer. 

Her bor I tilmed i et af Hellerups mest attraktive områder, ikke langt fra Øresund, Hellerup Strandvej samt flere af landets bedste skoler.

Boligen byder på en smuk og indbydende hall med gæstetoilet, hvorfra der er adgang til de øvrige opholdsrum. Boligens hjerterum er den store stue, hvorfra der både er direkte udgang til den sydvendte terrasse og åben forbindelse til spisestuen. I den anden ende af stuen finder I endnu en stue, mens køkkenet ligger i direkte forbindelse med spisestuen.

Villaen fremtræder med klassiske detaljer som høje paneler, smukt mosaikparketgulv og stuk, der understreger boligens oprindelige karakter. 

Første salen rummer fire store soveværelser samt et badeværelse og endnu et toilet. Fra det ene værelse er der udgang til en altan med udsigt over haven.

Kælderen er i god stand og byder på flere disponible rum samt endnu et badeværelse, hvilket giver gode muligheder for opbevaring, hobbyrum eller andre anvendelsesformål.

Til villaen hører en stor have på den 1.040 m² store sydvendte grund. Haven giver god plads til både ophold, leg og udeliv, og den sydvendte terrasse ligger i direkte forbindelse med stuen.

Huset har en fin tilstandsrapport og et rigtig flot energimærke.

Kontakt os for privat fremvisning eller mød os på åbent hus.

Velkommen til Ole Olsens Allé 22.

7Antal rum
1962Ombygget
2Antal toiletter
1040 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

24.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

15.046 kr.

Udbetaling

1.225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

135.796 / 110.750 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HellerupVælg og se mere om området nær boligen i Hellerup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jes Frydendall

home Hellerup

Indehaver, ejendomsmægler MDE

jesf@home.dk

39 62 76 26

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen