Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 11. oktober

kl. 11.00-11.30

Nyhed

Niels Andersens Vej 43, 2900 Hellerup

216 m2 villa

Kontant 17.995.000 kr.

Pragteksemplar af en funkis når funkis er bedst


På 324 yderst veldisponeret etagemeter med plads til den store familie

Funkis når det er bedst. Tegnet af arkitekt Svend Høyrup og opført til grosserer enkefrue Fog i 1936. Huset ligger på en 926 m2 skøn lukket grund med frugttræer, grønne buske og en vestvendt have, som i den grad indbyder til gode stunder med den helt store familie. I alt 216 m2 bolig i 2 plan + 108 m2 særdeles anvendelig kælder og indbygget garage med plads til stor eller lille bil. Og så er der tilmed plads til 2 biler foran huset på matriklen. 

Huset er løbende moderniseret og istandsat med respekt for dets oprindelige charme og detaljer. Det fremstår derfor indflytningsklart til en ny familie. Overalt er husets originale detaljer bevaret, hvilket giver det en unik charme. 

Huset indeholder: Hall med flot svungen trappe, garderobe og pænt gæstetoilet, 3 skønne sydvestvendte stuer, hvor der er indrettet køkken i lyse elementer i spisestuen og en fed køkkenø, som forbinder familien på den fornemmeste måde. Den næste stue er det gamle herreværelse med indbygget reol og pejs, og til sidst finder man dagligstuen, hvor de originale fine sildebensparketgulve er bevaret. Stuerne har smukke parketgulve i massiv eg, og fra dagligstuen er der udgang til den dejlige store vestvendte have og flisebelagte terrasse, som er delvist overdækket. På førstesalen er der hele 5 soveværelser, hvoraf de 4 har udsigt til haven. Det store master bedroom har tilknyttet walk-in closet og altan. Flere af værelserne er med indbyggede skabe. Derudover er der et flot stort badeværelse med separat toilet.Badværelse, gæstetoilet og køkken har gulvvarme.   
Kælderen indeholder mange gode rum; garage, vaskerum, mulighed for vinkælder, og hvad man ellers har fantasi til at bruge den til. Huset opvarmes med fjernvarme. 

Postnummeret for vejen er 2900 Hellerup, den første by mod nord ud af København. Eftertragtet er den, byen Hellerup, og det er til at forstå. Den er byen med kulturelle herlighedsværdier som egen badeanstalt, sandstrand, lystbådehavn, skov, slot, park og strandvej med caféer, restauranter og lækre butikker. Derfor er det heller ikke tilfældigt, at nogle af de mest eftertragtede ejendomme ligger i Hellerup. Byen hører til Danmarks mest velhavende, og det er der ingen grund til at Google, for alene den historie fortæller prisen på boligerne.

Børnefamilien får det næppe bedre end her. Gode skoler og gymnasier er cykelminutter væk, det samme er svømmehallen i Kildeskoven, tennisbanerne i HIK og Gentofte, Hellerup havn og strand, samt indkøb, de lækre butikker, restauranter og caféer i både Gentofte og Hellerup. Og så ligger Østerbro i København ikke mere end 5 minutter væk. 
Ring for privat fremvisning eller mød os på åbent hus.
9Antal rum
1936Byggeår
2Antal toiletter
926 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

17.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

9.484 kr.

Udbetaling

900.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

105.200 / 84.413 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
216 m2 på Niels Andersens Vej 43, 2900 Hellerup
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved HellerupVælg og se mere om området nær boligen i Hellerup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Lysholm Jensen

home Hellerup

Ejendomsmægler, MDE

flys@home.dk

39 62 76 26

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen