Ole Borchs Vej 55B, 2500 Valby
166 m2 villa
Kontant 9.300.000 kr.
242 etagemeter
Tag er udskiftet i 2011
Lyst og rummeligt halvt dobbelthus med havestue, skøn have og attraktiv beliggenhed
Hjertelig velkommen til Ole Borchs Vej 55B: Et lyst og indbydende halvt dobbelthus på mange gode etagemeter, hvor særligt børnefamilien kan finde sig til rette.
I bliver mødt af et dobbelthus fra 1948, og I skal tage et nærmere kig på nr. 55B, som er en flot muremestervilla på 242 lyse etagemeter. Hjemmet har haft samme ejer i over 30 år, som har udskiftet tag i 2011 såvel som isoleret både hulmure og tag. Vi kan desuden oplyse, at villaen blev tilbygget ti år efter opførselsåret.
I bliver budt indenfor til et indflytningsklart hjem med parketgulve af eg, der løber som en rød tråd gennem hjemmet. Stueetagen er fordelt på en entré og gang, et værelse og et køkken med åbning ind til to stuer. Stuerne fordeler sig over to plan, så I får ét stort, lyst og luftigt opholdsrum. Planløsningen gør det nemt for jer at indrette drømmehjemmet, og her er også mulighed for at lave et stort køkken-alrum, hvis I gerne vil kombinere madlavning, spisning og samvær.
1. salen rummer tre værelser og et badeværelse med både brus og kar, mens den tørre og velindrettede kælder giver jer et vaskerum, et brusebadeværelse og tre disp. rum, hvor I kan indrette teenagerum, hobbyrum eller noget helt tredje.
Vi vil særligt fremhæve det generøse lysindfald, og det er uden tvivl havestuen, som sætter prikken over i'et: Den blev totalrenoveret både ind- og udvendigt i 2013, og da den vender helt ideelt mod sydvest, får I mest mulig sol fra middag til aften. Fra havestuen er der udgang til en dejlig træterrasse og en skøn, privat have med blomster og træer.
I bliver en del af en veldrevet grundejerforening, og når I ikke dyrker det gode naboskab, kan I på få minutter cykle til Vigerslevparkens grønne åndehul. Adressen giver jer også kort afstand til indkøb, pasningstilbud, flere skoler og stationer såvel som Valby Langgades aktive byliv, hyggelige caféscene og ikke mindst Spinderiets mange butikker.
6Antal rum
1957Ombygget
2Antal toiletter
579 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
9.300.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
5.591 kr.
Udbetaling
465.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
51.587 / 41.899 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
