Smuk 3-plans villa på en attraktiv, bynær placering med 170 særdeles anvendelige etagemeter!

Villaen fremstår udefra særdeles præsentabel og indbydende med hvidpudset facade, gråmalet sokkel og sortglaseret tegltag. Herudover hører til ejendommen en yderst hyggelig og indelukket have med 2 flisebelagte terrasser, lidt småbede samt en overskuelig grøn græsplæne. Endvidere et redskabsskur med plads til haveredskaber, grill mv. samt en stor, gedigen garage opført i '98 med flere el-kraftstik samt plads til såvel motorkøretøjer, værktøj, ekstra fryseplads eller hvad hjertet måtte begære. Her er gjort klar til lade stander til el/hybrid bil. Indvendigt fremstår boligen ligeså charmerende, velholdt og præsentabel! Der er separat indgang i såvel kælder som stueplan, hvor man i sidstnævnte træder ind i entré/hall med svungen vinkeltrappe til 1. salen samt god plads til overtøj og sko. Herfra træder man ind i boligens store køkken med god bordplads til madlavning, hårde hvidevarer i rustfrit stål, flot gulv samt med et dejligt kig ud til den natursmukke have. Fra køkkenet går turen ind i villaens spise-/opholdsstue, der ganske enkelt bør opleves! Med et dejligt lysindfald, sprossede vinduer, flotte plankegulve, hyggelig brændeovn og oplagt afdeling til såvel spiseplads som til sofakrog, er dette det ideelle hjerterum for samvær med familie, venner og gæster i præsentable rammer. 1. salen består af repos, et flot badeværelse i en lækker stil med bruseniche, håndvask og væghængt toilet. Endvidere et stort master-bedroom med synlige træbjælker i loftet, særdeles god plads til garderobe og igen med et godt lysindfald fra både de sprossede - men også de skrå Velux-vinduer. Underetagen må siges at være yderst anvendelig; med en høj beliggenhed i forhold til ejendommens grund fremstår dette plan lyst, behageligt og rummeligt med en god loftshøjde samt flere gode rum. Udover et bryggers med god skabsplads samt vaskefaciliteter i form af vaskemaskine og tørretumbler, er her 2 gode og særdeles anvendelige disponible rum i rigtig gode størrelser, der er af nuværende ejer har været anvendt til kontor og gæsteværelse (kæler ikke godkendt til beboelse). Endvidere et stort og nydeligt badeværelse mere; her med toilet, 2 håndvaske og muret bruseniche.

Alt i alt en smuk 3-plans villa for køberne, der vægter en stilfuld og indflytningsklar pragtbolig højt! Med en central beliggenhed i rolige og eftertragtede omgivelser med kort afstand til Aarhus By og Skejby Sygehus, bliver beliggenheden ikke meget bedre. Området er kendt for sine imødekommende og rare beboere samt den korte afstand til rigtig gode muligheder for skole, indkøb, motorvejsnetværket og ikke mindst City. Skoledistriktet for nærværende er den populære "Hasle Skole", som kun ligger i 500 meters tryg gåafstand fra ejendommen. home inviterer indenfor…