Nyhed
Østervangen 44, Skovby, 8464 Galten
140 m2 villa
Kontant 2.350.000 kr.
VINKELVILLA PÅ 140 KVM MED 4 VÆRELSER - NABO TIL SKOLESTIEN OG GRØNNE AREALER
SKOVBY - ØSTERVANGEN - 18 KM TIL ÅRHUS C.
Ejendommen er yderst attraktivt beliggende i roligt og børnevenligt kvarter centralt i Skovby.
Villaen er oprindelig opført i 1967, om- og tilbygget i 1980´erne, hvor der også er etableret grulvarme i det meste af huset.
Ejendommen er tilmeldt kommende fjernvarme, som er ført ind til ejendommen, og udgiften er betalt af sælger.
Vilaen er opført i gule tegl med opmurede gavle, en god tagheldning, eternittag, indrettet uden spildplads og med separat forældre- og børneafd - indeholder følgende:
Vindfang og fordelingsgang med garderobeplads.
Badeværelse med bruseniche.
Gæsteværelse/kontor, eller det 3 børneværelse.
Forældresoveværelse.
Bryggers/baggang.
Centralt køkken/alrum. Køkken har vindue til nord og halvmur til alrum/spisestue. Her er bøgeparket, plads til gæster og hele familien, skydedør til opholdsstuen samt udgang til sydvendt terrasse.
2 store børneværelser i husets vestgavl - de ene med vindue til syd, det andet med vindue til nord.
Opholdsstuen har god plads, lysindfald fra øst syd og vest samt udgang til terrassen.
Der er bøgeparket i gang, stue, alrum og værelser.
Herudover er der en carport med et godt isoleret hobbyrum på ialt 38 kvm.
Grunden er en "koteletgrund" på ialt 957 kvm, godt tilbagetrukket og nabo til sti mod både øst og syd.
Herudover bede, buske, træer og plæne med plads til leg og aktiviteter.
Stien mod syd fører mod øst til grønt areal med bål- og shelterplads. Mod vest direkte til Skovbyskolen med hal, boldbaner og fritidsaktiviteter samt videre til Torvet i Galten med butikker, bibliotek og biograf mv.
Kort afstand til indkøb og busstop.
2 km til motorvejsnettet og kun 18 km til Århus C.
Perfekt til børnefamilien - kontakt home Galten / Skovby for en fremvisning !
5Antal rum
1967Byggeår
957 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.350.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.258 kr.
Udbetaling
120.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
13,485 / 10.691 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
