Østervangen 24, Skovby, 8464 Galten

126 m2 villa

Kontant 1.995.000 kr.

SOLID VILLA FRA 1969 PÅ 126 KVM MED ATTRAKTIV BELIGGENHED


SKOVBY - ØSTERVANGEN - 18 KM TIL ÅRHUS C.

Klassisk parcelhus fra 1969. Her er køkken fra 2017 åbnet op til lys vinkelstue, stort lyst bryggers og vinduer i træ/alu. Attraktivt beliggende i roligt kvarter med sti til skole mv.
Mulighed for tilslutning til fjernvarme - se mere på www.kredslob.dk

Villaen ligger med gavlene nord/syd og fremtræder pæn og velholdt - indeholder følgende:
Vindfang og fordelingsgang med plads til garderobe.
Lyst køkken i åben forbindelse med den lyse spise- og opholdsstue med pænt trægulv og med direkte udgang til skøn ugeneret terrasse.
2 gode børneværelser.
Forældresoveværelse med skabsvæg.
Egeparket i værelser.
Lyst badeværelse med bruseniche.
Stort funktionelt bryggers/baggang med pæne gulvklinker samt god bord og skabsplads.

Herudover er der en muret garage på 25 kvm.

Grunden er på 817 kvm med indkørsel, terrasser, bede, frugttræer og plæne med plads til leg. I forlængelse af indkørslen på den anden side af den stille villavej, er der adgang til det lukkede stisystem.

Østervangen er et roligt lukket villakvarter centralt i Skovby, og grænser mod syd op til stisystem og grønne arealer med mindre sø, shelter, lille skov mv. Stien fører direkte til Skovby-Skolen og institutioner, indkøb mv. og videre til Torvet i Galten med bibliotek, biograf, butikker og skate-park.
2 km til motorvejsnettet og kun 18 km til Århus C.

Perfekt 1. gangskøb, par, den lille familie eller lignende - kontakt home Galten / Skovby for en fremvisning !
4Antal rum
1969Byggeår
817 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.205 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11,528 / 9.138 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Sørensen
home Galten - Skovby

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

thso@home.dk

86 94 39 88

86 94 39 88