Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 28. juni

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 5. juli

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Østergade 75, 9400 Nørresundby

75 m2 villa

Kontant 1.298.000 kr.

NØRRESUNDBY


Hus med 150 etagemeter og masser af muligheder – centralt i Nørresundby

På Østergade 75 får du en bolig, der byder på langt mere, end de officielle boligkvadratmeter umiddelbart afslører. Her får du nemlig 75 m² bolig samt 75 m² fuldt anvendelig kælder – i alt hele 150 etagemeter med masser af muligheder for at indrette hjemmet efter dine behov.

Boligens stueplan rummer et lyst køkken, en stor og indbydende stue, et rummeligt soveværelse samt et badeværelse med gulvvarme, der bidrager til ekstra komfort i hverdagen. Planløsningen er enkel, funktionel og nem at indrette.

I den særdeles anvendelige kælder finder du yderligere et badeværelse, et separat vaskerum samt tre gode disponible rum. Kælderen har egen indgang, hvilket gør den oplagt som teenageafdeling, hjemmekontor, hobbyrum eller til dig, der blot ønsker ekstra plads til familiens behov.

Løbende forbedringer er også foretaget, og flere af husets vinduer er udskiftet til energivenlige 3-lags vinduer, som bidrager til både komfort og energieffektivitet.

Udendørs venter en hyggelig og overskuelig grund med en dejlig fliseterrasse og en charmerende lille baghave, hvor du kan nyde udelivet uden at bruge al fritiden på havearbejde. Til ejendommen hører desuden carport og et mindre skur, som giver gode opbevaringsmuligheder.

Beliggenheden er central i Nørresundby med kort afstand til indkøb, offentlig transport, skoler og hverdagens øvrige fornødenheder. Her bor du tæt på det meste og med nem adgang til Aalborg.

Til en virkelig skarp pris får du her en bolig med mange anvendelsesmuligheder, masser af plads og et attraktivt prisniveau. Østergade 75 er derfor et oplagt valg for køberen, der ønsker mange etagemeter og stor værdi for pengene på en central adresse i Nørresundby.

Kontakt home Nørresundby for en fremvisning på tlf. 98 17 30 88.
2Antal rum
1972Ombygget
2Antal toiletter
260 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.298.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.294 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.159 / 5.732 kr.

Udforsk mulighederne i området ved NørresundbyVælg og se mere om området nær boligen i Nørresundby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Fabricius

home Nørresundby

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE

anfab@home.dk

98 17 30 88

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen