Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 15. september

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 15. september

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 22. september

kl. 10.00-16.00

Østergårdevej 9, Ny Østergård, 9240 Nibe

244 m2 villa

Kontant 2.650.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 15. september

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 15. september

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 22. september

kl. 10.00-16.00

Charmerende og naturskønt landsted med gode udhuse og 1,7 HA jord


Indflytningsklart og moderniseret stuehus på hele 244 m2!

Velkommen på Østergårdevej!
Drømmer du om livet på landet med masser af luft omkring dig og plads til store armbevægelser? Så er vi sikre på dette er det helt rigtige sted for dig! Her er du højt beliggende for enden af egen vej i naturskønne omgivelser og godt tilbagetrukket fra vejen - præcis som livet på landet skal være. I den store gårdsplads er der god plads til parkering og man ser straks det flotte og charmernede stuehus. 

Der er sket store ændringer på gården i de senere år. Ejer har bl.a. lagt nyt tag på ejendommen, samt totalt renoveret hele 1. salen. Her er etableret nyt og eksklusivt badeværelse, der opsat gipsloft og hanebåndene er fritlagt og slutteligt lagt sildebensgulve. Utrolig flot og perfekt stilmæssigt til stedet. Stueplan er moderniseret i 2017 og er ligeledes indflytningsklar med det store køkken alrum, som også har en moderne indretning og i forlængelse ligger den store opholdsstue. Der er badeværelse på begge etager. Nuværende ejer har ligeledes installeret ventilationsanlæg med varmepumpe der både kan varme og køle.
Huset rummer hele 244 m2 bolig + 62 m2 kælder og fordeler sig på følgende:
  • Entré med adgang til toilet/bad i stueplan
  • Stort køkken alrum med spiseplads 
  • Rummelig vinkelstue med mange muligheder for indretning
  • Baggang / kontor m. opgang til 1. sal
  • Værelsesafdeling med 3 værelser, hvoraf det ene har walk-in
  • Nyt og flot badeværelse med bruseniche 
  • Bred repos / fordelingsgang med en fin lille stue 

I kælderen findes et praktisk bryggers med direkte adgang udefra, samt to store disponible rum. 

i udhusene findes en stor lade samt en staldbygning. Her er det kun fantasien som grænser for udnyttelsen og i laden er der god plads til både maskiner og evt. dyrehold. Stalden er praktsik til opbevaring eller en måske fremtidig gildesal? Her findes ligeledes fyrrummet hvor pillefyret står.

Til ejendommen hører 1,7 HA jord som fordeler sig rundt i grøn og naturskøn have samt et fint stykke markjord som sagtens kunne benyttes til dyrehold. Alt i alt en perfekt størrelse med muligheder for alle.

Søger du et naturskønt landsted i flot og indflytningsklar stand? så kontakt home Nibe i dag! 
6Antal rum
2022Ombygget
2Antal toiletter
17232 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.650.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.820 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.870 / 11.861 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Monberg
home Nibe

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

krmon@home.dk

96 71 62 62

96 71 62 62
Besøg vores mæglerside

Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen