Nyhed
Østerbyvej 61, Østerby, 7000 Fredericia
111 m2 villa
Kontant 1.625.000 kr.
Moderniseret villa med havkig og rolig beliggenhed
Fredeligt kvarter tæt på naturen og gode faciliteter
Velkommen til Østerbyvej 61 i Fredericia – en flot moderniseret bolig, der fremstår stilren og opdateret efter en række forbedringer. Allerede udefra bemærker man den nyligt malede facade og sokkel, som giver huset et friskt og indbydende udtryk. Facaderenoveringen blev udført i 2024 og understreger husets tidssvarende stil.
Indenfor mødes du af Troldtekt-lofter i hele huset, som ikke kun tilføjer en moderne finish, men også forbedrer akustikken, hvilket skaber en behagelig atmosfære. Boligens centrale samlingspunkt er det åbne køkken-alrum, hvor der er plads til både madlavning og familieliv. Køkkenet er blevet renoveret og opgraderet med nye gulve og moderne faciliteter, der gør madlavningen til en fornøjelse. Fra både køkken og spiseområde kan du nyde et dejligt kig til havet, og du har direkte adgang til terrasserne, hvor solen kan nydes hele dagen.
Boligen rummer to store, lyse værelser, der kan indrettes som soveværelse, kontor eller børneværelser. Det ene værelse har et særligt potentiale, da det let kan opdeles i to mindre rum, hvis der er brug for ekstra plads til en større familie eller separate arbejdsområder.
Stuen er lys og indbydende med store vinduer, der giver et dejligt lysindfald og skaber en tæt forbindelse mellem inde og ude. Fra stuen kan du også nyde en åben udsigt til naboen, som fremmer en følelse af fællesskab og godt naboskab. Haven er stor og ideel til både afslapning og leg, og den rummelige grund giver mulighed for mange udendørs aktiviteter.
Badeværelset er også moderniseret og fremstår tidløst med materialer, der er nemme at vedligeholde. Der er en praktisk bruseniche og gulvvarme for ekstra komfort.
Østerbyvej 61 er ikke bare et hjem, men også en livsstil. Her bor du i et roligt område tæt på naturen, hvor du kan nyde udsigten til havet og den friske luft. Området er præget af gode naboer og et stærkt lokalsamfund, hvilket gør det ideelt for både familier og par, der søger en tryg hverdag. For dem, der holder af naturen, er gåture til Trelde Næs eller stranden en oplagt mulighed. Derudover er der både skole i Bøgeskov og indkøbsmuligheder i Egeskov – alt sammen inden for cykelafstand.
4Antal rum
1969Byggeår
955 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.625.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.768 kr.
Udbetaling
85.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
9.116 / 7.269 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
