Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 5. september

kl. 15.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 5. september kl. 15.00-17.00

Nyhed

Øster Hessel 41, Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa

125 m2 villa

Kontant 1.225.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 5. september

kl. 15.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 5. september kl. 15.00-17.00

Charmerende, veldisponeret etplansvilla med velanlagt have


Særdeles efterspurgt og børnevenligt villakvarter

Med en eftertragtet placering i bunden af Øster Hessel ligger denne charmerende villa i fredelige og børnevenlige omgivelser. Fra adressen er der gåafstand til hverdagens gøremål, herunder de lokale indkøbsmuligheder samt Løjt Børnehus og Løjt Kirkeby Skole, der ligger samme sted, som byens sportshal og idrætsforening holder til.
Derudover lægger nærmiljøet op til en pallette af hyggelige, sjove og dejlige oplevelser i den omkringliggende natur, der byder på alt fra grønne, rekreative arealer, skovområder og strand, ligesom der heller ikke er langt til motorvejsnettet.
Med andre ord er beliggenheden noget nær perfekt for de fleste - det unge par med en lille på vej, seniorerne der vil flytte i en etplansvilla og jer, som gerne vil have god plads samt egen have.
I får tilmed mulighed for at sætte jeres helt eget præg på huset, når I opdaterer boligen til et moderne hjem, der passer lige præcis jeres familie - I kan endda glæde jer over, at rumfordelingen er rigtig god, og at der er mulighed for at åbne op mellem stue og køkkenet, så I får et stort, åbent opholdsmiljø med køkkenalrum og stue i et lækkert, lyst rum.
Det nuværende spisekøkken peger mod øst, så I kan nyde solen stige op i horisonten, mens morgenkaffen nydes. Den dejlige vinkelstue ligger på den anden side af væggen - hvor der er et fremragende lysindfald, brændeovn og en god rummelighed. Ydermere kan I åbne terrassedøren godt op, så der opstår en herligt sammenhæng mellem ude og inde særligt de lange varme sommerdage.
Huset rummer også et godt soveværelse med skabsvæg, 2 gode, lyse børneværelser samt badeværelse med både brus og kar.
Dertil gæstetoilet samt en lys entré.
Bryggerset er rummeligt med plads til maskinparken, der klarer jeres vasketøj, ligesom der snildt kan installeres en række skabe til opbevaring.
Udendørs får I en skøn, ugeneret og helt privat have med en terrasse, der byder på gode solforhold. Der er også en stor græsplæne, hvor familiens yngste kan løbe overskydende energi ud af kroppen. Der er smuk beplantning med blomster, buske og træer, ligesom I får en ”skjult” terrasse nær hækken. Desuden er der en god indkørsel samt carport med integreret skur og værksted.

4Antal rum
1980Byggeår
2Antal toiletter
1157 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.225.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.234 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.025 / 5.584 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Karsten Frehr
home Aabenraa

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

frehr@home.dk

74624045

74624045