Oddervej 16, 8660 Skanderborg

184 m2 villa

Kontant 8.495.000 kr.

Totalrenoveret villa med fantastisk søudsigt


158 m2 stueplan + 69 m2 kælder = 227 m2 etageareal

Med smukkeste udsigt over Skanderborg sø og Søsporten ligger denne fantastisk smukke villa. Omgivet af skøn natur og flot anlagt have, er det svært ikke at lade sig betage af den elegante ejendom med moderne udtryk.

Der er kun 100 meter til Søsporten, hvis man drømmer om, at have egen båd liggende og tage på ture med familien og vennerne - eller måske bare en kold dukkert på en varm sommerdag. Der er ligeledes oplyste løberuter i området og en tur på mountainbiken i skoven er også populær blandt mange. 
Skole, gymnasie og handelsskolen ligger ca. 500 meter væk sammen med svømmehal og fodboldbaner m.m. Du har samme afstand til banegården, så du kan være i Århus på 12-15 min med tog.
Villaen er opført i 1959 i god kvalitet, og er flot renoveret, såvel ude som inde de sidste ca. 10 år, af nuværende ejer så det fremstår i flot og indflytningsklar stand.
Indretningen er en skøn blanding af det klassiske og moderne med optimal udnyttelse af det samlede etageareal på 227 m2. 
- Hele 3 terrasser at vælge imellem - alle med den vildeste udsigt
- 6 værelser (3 i stueplan + 3 i kælderplan)
- 2 badeværelser 

Villaens hjerterum - hvor man ikke kan undgå, at sige woaw, når man træder ind - er det store køkken/alrum og stue i åben forbindelse. Her er plads til gæster ved festlige lejligheder og god albueplads med mange hyggelige kroge i hverdagen hos familien. Udsigten er med til at skabe en positiv energi i rummet hele året, uanset om man sidder ved spisebordet og kigger ud en kold vinterdag med is på søen eller om man sidder på terrassen en lun sommerdag og nyder eftermiddagssolen.
Det er fantastisk med hele 3 sydvendte terrasser. Det er svært at finde i Skanderborg med tilsvarende udsigt!

Med til ejendommen hører et nydeligt udhus og carport, så praktikken er tænkt ind i hverdagen. 

home byder velkommen til en fantastisk villa med udsigt og en central placering i byen, som gør dagligdagen i  familien nem. Ring og book en fremvisning allerede i dag!
6Antal rum
1974Ombygget
2Antal toiletter
1215 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

8.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.287 kr.

Udbetaling

425.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

48,714 / 38.637 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Elmgaard
home Skanderborg

Indehaver, ejendomsmægler & valuar MDE

elme@home.dk

86 52 28 11

86 52 28 11