Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 17. maj

kl. 15.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 17. maj kl. 15.00-16.00

Nyvang 11, 6052 Viuf

126 m2 villa

Kontant 1.695.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 17. maj

kl. 15.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 17. maj kl. 15.00-16.00

Spændende villa i Viuf


Arkitektonisk udtryk

Vi har nu fornøjelsen af at byde velkommen på Nyvang 11, en arkitekttegnet villa i hjertet af Viuf.
Allerede fra du står ude foran boligen, fornemmer du at det er noget ganske særligt. Huset er udpræget, og er af sit udtryk en af de få i området.
Fra du træder ind i huset bliver du mødt af en skøn atmosfære, og fritliggende bjælker, som går igen huset over. I får her 126 effektive kvadratmeter og boltrer jer på.
Planløsningen er ideel og byder på et stort badeværelse, med gulvvarme. Herfra kan man tilgå et stort og lyst soveværelse. Bevæger vi os ind i alrummet, bliver i mødt af et pænt køkken fra Kvik som sælger har fået sat etableret i 2022. Ydermere får man i denne forbindelse en stor stue, med udgang til terrasse miljø.

Huset byder ydermere på to soverum, samt bryggers.
Bevæger vi os udenfor, er der rig mulighed for boldspil og leg. Der er ovenikøbet et større skur, hvor man noget kreativt har etableret en bar, hvor man har rig mulighed for at mødes med naboerne eller vennerne til en kold øl..

Det er nævneværdigt at der i de senere år er skiftet vinduer, men også tag.
Er du endnu ikke lokalkendt, kan jeg fortælle at Viuf har gode forbindelser til større byer som Kolding og Vejle, hvilket gør det nemt at kombinere det rolige landsbyliv med bekvemmelighederne i byen. Lokalsamfundet i Viuf er kendt for sin hyggelige atmosfære. Byens faciliteter inkluderer handlemuligheder, skole og ikke mindst rekreative områder.
Ønsker du at se Nyvang 11, hører vi meget gerne fra dig!

3Antal rum
1976Byggeår
792 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.405 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9,823 / 7.819 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Aldin Hibic
home Kolding Åpark

Ejendomsmægler - MDE

aldin@home.dk

75 52 09 33

75 52 09 33