Nyhed

Nyhavevej 11, 8450 Hammel

141 m2 villa

Kontant 1.995.000 kr.

Hammel


Udlejningsejendom med 3 lejligheder med en årlig lejeindtægt på kr. 173.652,00

Her får du en spændende mulighed for at investere i en mindre og overskuelig udlejningsejendom i Hammel, en oplagt ejendom for dig, der ønsker at komme godt i gang som udlejer, eller for den erfarne investor, der vil supplere porteføljen med en nem og veldrevet ejendom.
Ejendommen indeholder tre lejligheder, som alle er udlejet, og som samlet indbringer en årlig lejeindtægt på kr. 173.652,00 ekskl. forbrug. Det giver et godt og stabilt udgangspunkt fra første dag, hvor man som ny ejer overtager en ejendom med lejere på plads og løbende indtægter.
Ejendommen blev indrettet med lejligheder af en lokal murermester i 1988, og lejlighederne fremstår generelt i god stand. Det er en ejendom i en overkommelig størrelse, hvor driften er til at overskue, og hvor man samtidig får tre separate lejemål med en attraktiv placering tæt på byens centrum.

Alle 3 lejligheder er 2 værelses lejlighed
Lejligheden i underetagen byder på entré, badeværelse, køkken med mindre spiseplads, stue samt soveværelse med direkte udgang til en sydvendt terrasse. Lejligheden i stueplan er indrettet med entré, soveværelse, badeværelse samt stue i delvist åben forbindelse med køkken og spiseplads. På første sal finder man den tredje lejlighed, som indeholder entré, soveværelse, badeværelse samt stue i åben forbindelse med køkken.
Beliggenheden er et stort plus for både ejer og lejere. Her bor man så centralt i Hammel, at de fleste af hverdagens gøremål kan klares til fods. Hammel centrum med indkøb, butikker og byliv ligger kun ca. 200 meter fra ejendommen, og der er samtidig kort afstand til offentlig transport.
Kort sagt er dette en attraktiv lille udlejningsejendom med en god lejeindtægt, en central beliggenhed og en størrelse, der gør den særligt interessant for dig, der ønsker din første investeringsejendom i trygge og overskuelige rammer.

2Antal rum
1988Ombygget
826 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.702 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.960 / 8.754 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HammelVælg og se mere om området nær boligen i Hammel. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Kyhl

home Hammel

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE

kyhl@home.dk

86 96 10 11

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen