Nyhed

Skolebakken 2, Skjød, 8450 Hammel

132 m2 villa

Kontant 1.850.000 kr.

Hammel, Skjød


Gennemrenoveret inde og ude - med pragtfuld køkken-/alrum og lavt varmeforbrug

Her får I en indbydende og gennemrenoveret bolig, hvor både inde- og udearealer fremstår flotte, velholdte og lige til at flytte ind i. Boligen er flot istandsat med fokus på kvalitet, komfort og funktionalitet, og resultatet er et hjem med en varm atmosfære og en rigtig god planløsning.

Ejendommen er løbende opdateret med køkken, bad, vinduer og tag fra 2014. Huset er desuden pudset i 2024 og der er gjort klar til el-lader.

Boligen byder på praktisk bryggers, flot badeværelse, soveværelse med skabsvæg samt to gode værelser. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det lækre køkken-alrum, der ligger i åben forbindelse med stuen, hvor loft til kip giver en skøn rumfornemmelse og et flot lysindfald. Netop køkken-alrummet og det meget lave varmeforbrug var blandt de ting, der gjorde udslaget for sælger, da de selv købte huset. Der er desuden gulvvarme i hele boligen, hvilket giver en behagelig komfort i hverdagen.

Som en ekstra kvalitet får I en god ekstra stue/multirum med gulv-til-loft-vinduer og direkte udgang til fliseterrassen. Her trækkes lyset og haven helt ind i boligen, og rummet kan nemt bruges som ekstra opholdsstue, TV-stue eller legerum.

I forbindelse med pudsningen er der etableret terrassedør ud til den nyanlagte terrasse, som har sol fra morgen til aften. Her er der god plads til udeliv, grill og hyggelige sommeraftener – og som en ekstra lækker detalje er der udendørsbruser med både varmt og koldt vand. Haven er hyggelig og stemningsfuld med flotte blomstrende planter, og der hører desuden en ekstra lille grund bag huset med til ejendommen.

Til ejendommen hører også garage med fyrrum og værksted, som giver god plads til opbevaring, hobby og praktiske gøremål.

Beliggenheden i Skjød er ideel for jer, der ønsker et aktivt landsbymiljø med et stærkt fællesskab. Her er det store gadekær et naturligt samlingspunkt, blandt andet til den årlige byfest, og byen byder på et rigt foreningsliv omkring forsamlingshus, petanquebaner, sportsplads og klubhus. Skjød har godt 500 indbyggere og blev i 2009 kåret til årets landsby i Favrskov.

Skole og indkøb findes i Hammel, kun ca. 10 minutters kørsel væk, mens Aarhus, Randers og Silkeborg nås på omkring 30 minutter.

3Antal rum
2014Ombygget
1012 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.850.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.607 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.145 / 8.103 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HammelVælg og se mere om området nær boligen i Hammel. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Kyhl

home Hammel

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE

kyhl@home.dk

86 96 10 11

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder