Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 8. august kl. 10.00-14.00

Nyhed

Nygade 13, 8850 Bjerringbro

134 m2 villa

Kontant 1.495.000 kr.

Charmerende murermestervilla på rolig vej


Bolig med masser af sjæl. Moderniseret med stor respekt for husets oprindelse.

I den sydlige del af byen, på en rolig vej med kort afstand til indkøb, skole, børnehave og byens øvrige faciliteter, ligger denne smukke murermestervilla fra 1925. Her får du en bolig med masser af sjæl, charme og en helt særlig atmosfære, hvor den klassiske arkitektur er bevaret med stor respekt for husets oprindelse.

Ejendommen fremstår særdeles flot med røde mursten, rødt tegltag, sprossede vinduer, gipslofter, fyldningsdøre og smukke afhøvlede trægulve – detaljer, som giver boligen et autentisk og tidløst udtryk. Gennem årene er villaen løbende moderniseret, blandt andet med nyindretning af 1. sal, nyt tag, efterisolering og modernisering af badeværelset, uden at den oprindelige charme er gået tabt.

Boligen rummer 134 m², hvortil kommer en anvendelig kælder på 74 m² samt en integreret udestue på 19 m² med fast tag og ovenlys, der forlænger udesæsonen.

Den 928 m² store grund er smukt anlagt med en ugeneret have, flere solrige opholdspladser og et charmerende bjælkehavehus med tilhørende træterrasse. Desuden er der en 35 m² carport.

Indretningen passer perfekt til husets stil med et flot vindfang med smuk trappe til første sal, hyggeligt spisekøkken med hvidt inventar og udgang til udestuen samt en stemningsfuld, todelt opholdsstue med plankegulve, dobbelte fløjdøre og brændeovn. På 1. sal findes tre hyggelige værelser og et pænt badeværelse fra 2013 med brus og bordarrangement med 2 håndvaske. Kælderen er renoveret med klinker i størsteparten af rummene, ligesom der er lavet en udvendig renovering af kældervæggene. Kælderen rummer flere gode disponible rum, værksted og vaskerum.

En sjældent udbudt murermestervilla, hvor klassisk byggeskik, velbevarede detaljer og en attraktiv beliggenhed tæt dagligdagens faciliteter går op i en højere enhed. 

En bolig der skal opleves. Kontakt home Bjerringbro for en fremvisning.
5Antal rum
1925Byggeår
2Antal toiletter
928 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.832 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.285 / 6.631 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BjerringbroVælg og se mere om området nær boligen i Bjerringbro. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Stouby Mortensen

home Bjerringbro

Ejendomsmægler, MDE, indehaver

psmo@home.dk

86 68 48 44

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen