Nyhed

Nybrovej 17, Østerlars, 3760 Gudhjem

286 m2 villa

Kontant 2.495.000 kr.

Stor, flot og spændende ejendom i Østerlars


Masser af plads og muligheder, herunder flexbolig status


I hjertet af Østerlars finder I denne rummelige og charmerende villa, der byder på både moderne komfort og klassisk atmosfære. 

Huset fremstår fuldstændig indflytningsklart med masser af plads til hele familien, og da der er mulighed for flexbolig, er ejendommen oplagt til både helårsbrug og fritidsformål.

Indenfor bydes I velkommen i en indbydende entré, der leder videre til et lyst og imponerende køkken-alrum, hvor der er god plads til madlavning og hyggelige måltider. I forlængelse heraf ligger en stor stue, hvor brændeovnen skaber en lun og behagelig stemning på kølige dage. 
Derudover kan I se frem til endnu en stue samt et værelse, der giver god fleksibilitet til kontor eller gæsteværelse, og etagen afrundes af et pænt badeværelse med bruseniche. 

På førstesalen venter hele fire værelser, et lyst badeværelse samt et stort alrum, der samler overetagen i et åbent miljø med masser af naturligt lys. Kælderen bidrager desuden til funktionaliteten med et praktisk vaskerum.

Udenfor får I fornøjelsen af en flot anlagt have med grønne plæner, hyggelige terrasser og en flot indkørsel med gode parkeringsforhold. Drømmer I om et værksted, hobbyrum eller atelier, giver det store udhusanlæg med flere disponible rum jer uanede muligheder for at udfolde jeres projekter.

Beliggenheden er central i Østerlars, hvor I bosætter jer med kort gåafstand til både skole, indkøb, idrætsfaciliteter og busforbindelser.

Her får I en fantastisk kombination af rummelighed, funktionalitet og lokal landsbystemning, hvilket gør denne bolig til et hjem, der absolut skal opleves.
9Antal rum
1911Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.754 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.625 / 10.835 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GudhjemVælg og se mere om området nær boligen i Gudhjem. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Per Kofoed

home Nexø

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

kofoed@home.dk

5649 3087

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen