Klemenskervej 36, Rø, 3760 Gudhjem

298 m2 villa

Kontant 2.495.000 kr.

Velholdt familievilla nær Klemensker uden bopælspligt


med to afdelinger, som er med hver deres køkken, spiseområde og stue


Når I tager den idylliske køretur ned af Klemenskervej mellem Klemensker og Gudhjem, finder I ved nummer 36 dette store familiehus fra 1905 i halvandet plan uden bopælspligt. De røde murstensvægge indrammer hele 298 m2 bolig, der er placeret på en imponerende 3.149 m2 grund.
Stueetagen er delt op i to afdelinger, hvoraf den mindste er med et køkken-alrum og stue samlet i ét rum. Der er indgang fra en baggang, og det er også her, at det ene af husets tre badeværelser ligger, hvilket giver god mulighed for at indrette en feriebolig til overnattende gæster.
Resten af etagen består af endnu et køkken med et fint spiseområde og en stue i forlængelse. Derudover er der et værelse, endnu et badeværelse, et gæstetoilet samt bryggers og multirum. 

Bevæger I jer ovenpå, træder I først op på en repos med adgang til et depotrum og det sidste badeværelse samt tre store værelser, hvoraf det største har udgang til egen altan med en smuk udsigt over markerne i retning af Østersøen og Christiansø.
Til huset hører også en muret garage, en carport og en dejlig have med masser af plads til børneleg og afslappende stunder på et af de mange hyggelige terrassemiljøer. 

Fra adressen er der godt og vel fem minutters kørsel til Gudhjem, og i samme afstand ligger Klemensker, hvor I finder en daginstitution, idrætsfaciliteter, læge, svømmehal og indkøb. Har I større børn, er adressen tilknyttet Kongeskærskolen i Allinge, hvilket er et kvarters kørsel fra adressen.

Velkommen indenfor. 
6Antal rum
1996Ombygget
4Antal toiletter
3149 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.987 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14,403 / 11.389 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jan Kohring Larsen
home Rønne

Indehaver

jklarsen@home.dk

56 95 75 51

56 95 75 51