Nyhed

I Bakkerne 5, Aarsdale, 3740 Svaneke

190 m2 villa

Kontant 3.995.000 kr.

Skønt 1-planshus med imponerende havudsigt


Beliggende i Årsdale, med mulighed for flexbolig


Nu kan I se frem til at overtage denne rummelige villa i Årsdale, som byder på en af Bornholms smukkeste havudsigter. 

Her kan I betragte det glitrende syn over Østersøen, havnen og det charmerende fiskerleje fra første parket. Ejendommen i ét plan er ideel som både en tryg familie villa og en eksklusiv flexbolig, hvor sjælen finder ro i de naturskønne omgivelser.

Indenfor mødes I af en gennemtænkt planløsning med store, lyse opholdsrum, der inviterer dagslyset og panoramaudsigten helt indenfor. Fra den præsentable entré og fordelingsgang ledes I mod køkkenet og den tilstødende stue med brændeovn, hvor store vinduespartier sikrer, at havet altid danner bagtæppe om jeres måltider. 

Stuen prydes af et smukt ildsted, som tilfører en særlig atmosfære, og videre venter endnu en stue med direkte udgang til den solrige terrasse. Værelsesafdelingen byder på fire regulære værelser med fin skabsplads samt to funktionelle brusebadeværelser, mens et bryggers med egen indgang fuldender hverdagens praktik.

De ydre rammer er flot anlagt med en velholdt grund, grønne plæner og en harmonisk beplantning, der indrammer ejendommen. Den store terrasse bliver hurtigt jeres foretrukne fristed til afslapning, og til boligen hører desuden en god garage med et tilhørende disponibelt rum samt et praktisk skur.

Beliggenheden i Årsdale på Bornholm forener på smukkeste vis en uforstyrret tilværelse med kort afstand til det hyggelige lokalmiljø. I har således kun en kort gåtur til det lokale røgeri, den stemningsfulde marina og gode busforbindelser. Med havets beroligende brusen i baggrunden vil denne ejendom være den ultimative ramme om jeres næste kapitel.
6Antal rum
1972Ombygget
2Antal toiletter
1614 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.611 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.801 / 17.338 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SvanekeVælg og se mere om området nær boligen i Svaneke. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Per Kofoed

home Nexø

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

kofoed@home.dk

5649 3087

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen