Ny Agersbølvej 21, Lindved, 7100 Vejle

220 m2 villa

Kontant 3.495.000 kr.

Landlig villa på stor parklignende naturgrund på 16.910 m²


Lige udenfor byskiltet til Lindved med kort afstand til Lindved skole og indkøb

Fantastisk beliggende landlig villa med rigtig gode udhusbygninger og garage, beliggende på en skøn stor naturgrund på 16.910 m² med egen sø. Dele af grunden er indhegnet og helt ideel til dyrehold, hundeskov o.lign og der er selv fundet plan til stort solcelle-anlæg fra ca. 2015, som bidrager til et næsten nul-forbrug af el på ejendommen.
Beliggenheden er med kort afstand til Lindved skole med nyetableret legeplads (et eldorado for børnene….), gode indkøbsforhold samt kort kørselsafstand til motorvejsnettet. Endvidere ca. 10 minutters kørsel til Vejle centrum med masser af butikker, cafeer og ikke at forglemme Vejle musikteater.
Gårdspladsen på ejendommen skal opleves og virker meget imødekommende, omgivet af de pæne bygninger der matcher hinanden med de brændt-røde facader og sort falstagsten.
Ejendommen byder på ca. 220 m2 boligkvaratmeter i pæn renoveret stand. Stueplan er indrettet med entré med tilhørende gæstetoilet og nyt flot badeværelse fra 2022 med gulvvarme, flot køkken/alrum med nem adgang til en stor stue og kontor. Fra køkken/alrum er der adgang til udestuen, hvor man kan sidde og nyde udsigten til egen park og sø.
Derudover er der fra bygningen adgang til gildesalen.
1. salen byder på repos, et stort soveværelse, og to gode store værelser.
Ejendommens jordtillæggende ligger lige op af ejendommen. Her er bl.a. rig mulighed for dyrehold eller benytte det til anden hobbybrug.
Alt i alt en særdeles spændende ejendom lige på bygrænsen til Lindved by.
En ejendom der henvender sig til mange forskellige formål såsom gårdbutik, liberalt erhverv eller en pladskrævende hobby eller hjemme-arbejdsplads i gode lokaler.
Ring til din ejendomsmægler i Vejle – home Vejle – og bestil en fremvisning. – tlf. 75 822 811.

7Antal rum
2001Ombygget
2Antal toiletter
16910 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.086 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21,359 / 16.714 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Frendrup Guldmann
home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler MDE - Daglig leder & salgsdirektør

jegu@home.dk

75822811

75822811