Nr Tvedevej 22, Nr. Tvede, 4684 Holmegaard
146 m2 villa
Kontant 2.095.000 kr.
Spændende og velholdt villa der absolut skal opleves
Nyere lækker garage fra 2021 på 48 m2
Denne spændende rødstensvilla ligger i Nr. Tvede i Holmegaard ca. 2 km fra Toksværd, hvor der findes skole, daginstitution, idrætshal og Min Købmand. Herfra er det super nemt at komme til motorvejen ved Rønnede mod henholdsvis København eller Rødby.
Ejendommen ligger utrolig naturskønt på 1.261 m2 grund, som grænser op til åbne marker, herfra er der udsigt over landskabet. På en klar dag er der udsigt til Kalbyrisskoven i det fjerne. Du ankommer til ejendommen og parkerer i flisebelagt indkørsel. Herfra adgang til super lækker garage på 48 m2 med mange skabe og skuffer, gulvvarme samt elektrisk port - virkelig en drøm.
I baghaven er flisebelagte arealer, hyggeligt 6 kantet glas-hus som kan benyttes i alt slags vejr samt træterrasse, hvorfra der er den skønneste udsigt. Desuden plæne hvor store som små kan lave fælles aktiviteter.
Ejendommen opvarmes med oliefyr med gulvvarme overalt i stueplan samt på badeværelset i kælderen.
Villaen er på 146 m2 bolig + 45 m2 kælder og indeholder:
Entre. Stort og rummeligt badeværelse med vaskemøbel, væghængt wc, håndklædetørrer og brusedøre til nichen. Soveværelse med skabsvæg. Praktisk garderoberum. Stort værelse. Opholdsstue med udsigt over haven, herfra trin ned til huset store og lækre køkken/alrum med skønt lysindfald fra de store vinduespartier og loft til kip. Køkken elementerne er fra Ikea og her kan fremhæves både quooker, stort og bredt gaskomfur med ekstra bred ovn samt 2 køleskuffer til drikkevarer. Dette er husets hjerte og et rum, du ikke ønsker at forlade og som en bonus er det stort og der er plads til mange gæster. Fra køkkenet er nedgang til kælderen.
Kælderen indeholder:
Fordelingsgang. Baggang/indgang. Stort kombineret badeværelse og teknikrum med oliefyr og varmtvandsbeholder sirligt gemt bag skabe med skydelåger, bruseniche, vaskemøbel samt vaskesøjle. Depotrum. Kontor med skabe med skydelåger.
5Antal rum
2010Ombygget
2Antal toiletter
1261 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.095.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.729 kr.
Udbetaling
105.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
12,885 / 10.136 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
