Nyhed

Nordre Alle 10, 8723 Løsning

177 m2 villa

Kontant 2.995.000 kr.

Indflytningsklar 1-plansvilla fra 1993.


Unik beliggende gennemmuret vinkelvilla, med egen private allé


På Nordre Allé 10, 8723 Løsning finder I denne velholdte 1-plansvilla fra 1993 med en god og funktionel planløsning. Boligen rummer 177 veludnyttede boligkvadratmeter og ligger på en stor grund på 901 kvm. med egen allé og en hyggelig og privat have.

Huset er gennemmuret i klassiske røde mursten med eternittag (fra ca. 2010), samt alu/alu- vinduer og døre. Der er indrettet et hyggeligt gårdhavemiljø, som skaber læ og gode opholdspladser udendørs.

Indvendigt byder boligen på en rummelig entré med adgang til husets fordelingsgang og depot. Herfra er der adgang til flere gode værelser samt boligens store badeværelse med både spa-badekar og god skabsplads. Endvidere er der i værelsesafdelingen endnu et badeværelse med brus.
Gulvvarme i køkkenalrum, stue og begge badeværelser. 

Husets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum, hvor køkkenet ligger i direkte forbindelse med spisepladsen og den store opholdsstue. Stuen har et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier og direkte udgang til terrasse og have, hvilket skaber en god sammenhæng mellem inde- og udeliv.

Boligen rummer 4 gode værelser, der kan anvendes som børneværelser, kontor eller gæsteværelser, alt efter familiens behov.

Fra alrummet og stuen er der adgang til en hyggelig udestue på ca. 20 m², som forlænger udesæsonen og giver et dejligt opholdsrum med udsigt til haven.

Udendørs fremstår haven flot anlagt med græsplæne, bede og hyggelige opholdsarealer, hvor der er god plads til både leg og afslapning.

Ejendommen har desuden en garage på 50 m² med 2 porte, og et værkstedrum i forlængelse af garagen. 

En velindrettet villa med masser af plads både inde og ude – perfekt til familien, der ønsker rolige omgivelser og en skøn have i Løsning.
5Antal rum
1993Byggeår
2Antal toiletter
2326 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.800 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.386 / 13.121 kr.

Udforsk mulighederne i området ved LøsningVælg og se mere om området nær boligen i Løsning. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Præstegaard Boesen

home Hedensted - Løsning

Indehaver, Køberrådgiver og Ejendomsmægler MDE

boesen@home.dk

76 43 28 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen