Moderne og indbydende villa fra 2021, på stor grund, og omgivet af skøn natur ved Sabro

Velkommen til jeres nye hjem på Nordmarken 9, i det smukke og fredelige Lading ved Sabro, kun 25 minutter fra Aarhus C. Her får I en nyopført villa fra 2021, placeret på en stor og dejlig grund, og med hele 190 m² bolig, fordelt over en moderne og optimal planløsning, i indbydende og kvalitetsrige rammer. Huset ligger i et nyere og fredeligt villakvarter, hvor natur, børnevenlige omgivelser og ro smelter godt sammen. Her kan I nyde den friske luft og den smukke natur ved Lading Sø, samtidig med at I har kort afstand til indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter i Sabro.

Indenfor byder villaen på en gennemtænkt kombination af funktionalitet og flotte materialer. Der er gulvvarme i hele huset samt genvindingsanlæg, som sikrer et godt indeklima. Man træder ind i en rummelig entré med god plads til overtøj og sko, og lige ved har man adgang til et praktisk bryggers med opbevaringsmuligheder, vaskefaciliteter og håndvask. Huset rummer fire rigtig gode værelser, velegnet til både familieliv og hjemmearbejde. Værelserne er opdelt i en forældreafdeling med soveværelse og herfra direkte adgang til et nydeligt badeværelse med væghængt toilet og stor bruseniche, samt en tilhørende ‘walk-in’. Derudover en børne-/gæsteafdeling med tre værelser og endnu et badeværelse med bruseniche. Husets ‘hjerte’ og samlingspunkt er uden tvivl det rummelige og skønne køkken-alrum og stue i ét. Her skaber de store vinduespartier et dejligt lysindfald, og akustiklofterne bidrager til en behagelig atmosfære. Det flotte køkken, byder på masser af plads til madlavningen, især omkring den store køkkenø, og rigeligt med opbevaring. Som en ekstra og fin detalje gemmer der sig bag en af skabslågerne adgang til et separat viktualierum. I alrummet har man god plads til det store spisebord, og i åben forbindelse herfra, har man den hyggelige stue. Fra både alrum, stue og køkken, er der direkte udgang til både åben og overdækket terrasse samt haven – nogle skønne udearealer, og hvor solen kan nydes hele dagen.

Til ejendommen hører en integreret dobbelt carport med redskabsskur og dertil et nyopført, isoleret multirum i baghaven, der er oplagt til både værksted, hobbyrum eller blot ekstra opbevaring.

Denne villa er ideelt placeret i et roligt og børnevenligt område, hvor naturen er lige uden for døren. De omkringliggende områder og Lading Sø inviterer til hyggelige gåture og udendørsaktiviteter. Samtidig er der kort afstand til Sabro, hvor du finder gode indkøbsmuligheder, sportsfaciliteter og et aktivt lokalsamfund. Skolebørnene hører til Søndervangsskolen i Hammel. Velkommen til Nordmarken 9 – et moderne hjem i naturskønne og familievenlige omgivelser.