SKØNT BELIGGENDE - FANTASTISKE RAMMER FOR FAMILIEVENLIG VILLA

EJENDOMMEN:

Villaen fra 1937 blev ombygget i 2013, hvor huset fik 1. sal og stueplan blev renoveret med gulvvarme i alle rum. Herudover findes en aldeles anvendelig kælder med højt til  loftet og gulvvarme i flere af de disponible rum. Huset fremstår ekstraordinært sundt med en flot tilstandsrapport og et flot energimærke A2010. Huset er udstyret med varmepumpe, der udvinder energi fra jordvarme og ydermere er der etableret solceller, som er blevet opgraderet i feb 2024 med ny inverter og batterier som reducerer energiudgiften yderligere. Villaen vender mod nord, hvilket giver anledning til at kunne nyde solskinstimerne i den øst- syd- og vestvendte del af haven. Afslutningsvis får man glæde af stor indkørsel med plads til 2 biler, en lukket garage og der er også mulighed for at lade elbilen. Her er også indlagt fiber. 

INDRETNINGEN:

Indvendigt fordeler kvadratmeterne sig over 3 plan. Den rummelige entre byder velkommen og leder dig videre til husets køkken, gæstetoilet og en spisestue i forlængelse af stuen. I stueplan finder man også et værelse der fører op til 1 salen. Førstesalen er der etableret et køkken i åben forbindelse med en stor stue. Hernæst et stort værelse og badeværelse. Førstesalen byder på store rum og højt til loftet. Afslutningsvis byder kælderen på 4 disponible rum og et badeværelse. Her er højt til loftet, store vinduer og 3 af de 4 rum har gulvvarme. Kælderen har også separat indgang udefra, og her er omfangsdræn om hele kælderen, hvilket giver en tør og yderst anvendelig underetage. Til sidst er her efterisoleret på store dele af husets yderside. 

Har boligen vagt din interesse, så kontakt home Rødovre for mere info eller en fremvisning - 

tlf: 36 70 19 19 eller mail: roedovre@home.dk