Nørreled 34, Hou, 8300 Odder

136 m2 villa

Kontant 1.598.000 kr.

Villa med central beliggenhed og skøn have


HOU - ODDER

Velkommen til Nørreled 34 i Hou

Drømmer I om både natur og byliv lige uden for døren? Så prøv at kigge her. Denne ejendom kan tilbyde det hele. Ud over at den ligger under 5 minutters gang fra både badestrand og skov, er den også nabo til en park, hvor der er sø, bænke-sæt og udendørs fitness. Den befinder sig desuden i gåafstand fra skole, børnehave, vuggestue, sportshal, svømmehal og lystbådehavn. 

Der er potentiale for at sætte sit eget præg på boligen, som er beliggende i et roligt område. Boligen tilbyder en perfekt base for familieliv og fritid. Ejendommen rummer 136 m² bolig på en 580 m² stor grund med terrasse mod sydvest. På grunden er der plads til både udendørsaktiviteter og privatliv. 

Indenfor byder huset på et godt bryggers med plads til vaskefaciliteter, et originalt køkken med spiseplads samt to lyse og rummelige stuer. Endvidere byder stueetagen på et værelse, hobbyrum/disponibelt rum og en hall, som fører os op på 1. sal, hvor der er to gode værelser. Facade og bærende dele er blevet gennemgribende renoveret og efterisoleret i hhv. 2008 og 2015. 

Nørreled 34 ligger centralt i Hou, som er i rivende udvikling og tilbyder et stærkt lokalsamfund med masser af muligheder for foreningsarbejde og fritidsinteresser. Der er skole, daginstitutioner, supermarked og ikke mindst byens livlige havnemiljø. Hou Havn byder på både hyggelige spisesteder, ishus, spændende sommerarrangementer og en maritim stemning, der er til at tage og føle på. Derudover er der nem adgang til færgeforbindelser til både Samsø og Tunø – perfekt til små udflugter og ferieoplevelser. Hou ligger desuden i overkommelig afstand til både Odder, Aarhus, Horsens og Skanderborg.

Hvis I har lyst til at vide mere om Hou, kan I finde det på Facebook-siden Hou 8300.

Ring til os allerede i dag tlf. 8654 3322, så vil vi med glæde vise den frem. 
5Antal rum
1929Byggeår
580 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.598.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.923 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.891 / 7.142 kr.

Udforsk mulighederne i området ved OdderVælg og se mere om området nær boligen i Odder. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lund

home Odder

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE

jlund@home.dk

86 54 33 22

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
   

Houvej 2, 8300 Odder

Villa

188 m2

3.648.000 kr.

Nyhed
   

Gylling Østergade 4A, Gylling, 8300 Odder

Villa

196 m2

1.395.000 kr.

   

Holsteinsgade 17, 8300 Odder

Villa

385 m2

5.998.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen