Nyhed

Bjeragervej 48, Bjerager, 8300 Odder

152 m2 villa

Kontant 495.000 kr.

En ejendom med muligheder


BJERAGER - ODDER

En ejendom med muligheder – beliggende i et aktivt landsbysamfund i Bjerager

På Bjeragervej 48 får du en ejendom for dig, der drømmer om at skabe noget helt særligt. Her er ikke tale om en færdig løsning, men om et sted med potentiale og flere mulige veje videre – hvad enten drømmen er at gentænke den eksisterende ejendom eller skabe rammerne for et helt nyt hjem.

Ejendommen ligger i Bjerager landsby omgivet af åbne marker og landlige omgivelser. Her får du roen ved livet på landet og et godt sammenhold blandt landsbyens beboere, samtidig med at Odders byliv ligger kun 5 minutter væk.

På grunden ligger i dag et hus fra 1870, ombygget i 1996, med 152 m² bolig samt et udhus på 70 m².
For den rette køber rummer den eksisterende ejendom mulighed for en omfattende renovering og ombygning, hvor husets karakter kan kombineres med moderne løsninger og en ny indretning.
Samtidig er der indsendt ansøgning om tilladelse til nedrivning af det eksisterende beboelseshus og udhus. Ansøgningen afventer på nuværende tidspunkt politisk behandling i Odder Kommune, og der foreligger derfor endnu ikke en endelig afgørelse.

Såfremt der meddeles tilladelse til nedrivning, åbner det en helt anden mulighed: at tænke ejendommen på ny og skabe et nyt hjem fra bunden i en familievenlig landsby. Kun 1 km derfra er der både børnehave og friskole.

Ejendommen rummer dermed to forskellige potentialer: en gennemgribende transformation af den eksisterende bebyggelse eller – hvis der meddeles nedrivningstilladelse – muligheden for at skabe et helt nyt hjem på stedet.

Grunden udgør 1.282 m² og giver gode muligheder for at skabe dejlige uderum omkring boligen. I haven er der æble- og pæretræer og en dejlig udsigt til det omkringliggende landskab og Bjerager Kirke.

Bjeragervej 48 er kort sagt en ejendom for dig, der leder efter muligheder frem for en færdig løsning.

Bestil en fremvisning på: 8654 3322
4Antal rum
1996Ombygget
1282 m2Grundareal

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.661 kr.

Udbetaling

25.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

3.013 / 2.380 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
152 m2 på Bjeragervej 48, Bjerager, 8300 Odder
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved OdderVælg og se mere om området nær boligen i Odder. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lund

home Odder

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE

jlund@home.dk

86 54 33 22

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen