Nørregade 4, Laurbjerg, 8870 Langå

168 m2 villa

Kontant 1.449.000 kr.

LAURBJERG - HYGGELIG BY MELLEM HADSTEN OG LANGÅ - NEMT TIL BANEGÅRD I BEGGE BYER -


DEJLIG VILLA MED STORT UDHUS/GARAGE OG GÅRDSPLADS - GOD PLADS BÅDE INDE OG UDE


Laurbjerg by er smukt beliggende i Lilleådalen med skove på ådalens skrænter og omgivet af herregårdslandskab. En naturskønt beliggende by med fred og ro.

I byen er der både købmand, sportshal og pizzeria - og desuden det 4 stjerne spisested "Fru Larsen"

Til børnene er der er integreret institution med både vuggestue og børnehave. Foruden dagplejere.
Og når skolebørnene skal i skole fra 7. klasse i Hadsten kører der skolebus til og fra Laurbjerg.

Ejendommen er beliggende på en blind vej og med huset trukket ud til vejen. Det betyder, at du har en stor gårdsplads med masser af plads til biler - en stor græsplæne til leg og hygge samt alletiders udhus med garage og et par disp.rum- her må du regne med, at du skal bruge lidt tid på renovering.

INDEHOLDER I STUEPLAN:
Baggang med trappe til 1. sal. Stort badeværelse med badekar og bruseniche. Dejligt spisekøkken som ligger lige ved siden af vinkelstuen - som det er nemt at åbne op til. Hyggelig vinkelstue og forgang med trappe til kælder m.v.. stort værelse.

INDEHOLDER PÅ 1. SAL:
3 gode værelser og skabsgang. Det ene værelse har også et walk-in/disp.rum.

INDEHOLDER I KÆLDEREN:
Dejlig og højloftet kælder med utrolig mange anvendelsesmuligheder. Her er direkte og lige indgang fra gaden. Flere gode og store disp.rum - så enten hobby, måske liberalt erhverv (søges om) eller til de store børn - de vil elske det. Vaskerum og god indgang fra gaden.

EN EJENDOM MED MANGE MULIGHEDER.


5Antal rum
1975Ombygget
1119 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.449.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.413 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8,361 / 6.640 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peder Jakobsen
home Randers

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

pederj@home.dk

86 42 38 00

86 42 38 00