Nyhed

Nørregade 25, 6580 Vamdrup

200 m2 villa

Kontant 1.795.000 kr.

Centralt beliggende, flot moderniseret rummeligt byhus.


Beliggende på Nørregade i Vamdrup

Flot byhus centralt beliggende i Vamdrup.
Her får du en beliggenhed tæt på grønne områder, indkøb og skole, idrætscenter og med gode togforbindelser til Kolding m.m. 

Boligen er flot renoveret i 2022 og fremstår moderne med mange fine detaljer og to flotte badeværelser fra 2025. Taget er fra 2010 og eternit uden asbest. Huset ligger på den hyggelige Nørregade i hjertet af Vamdrup. Boligen byder på  200 m2 bolig fordelt på to etager, og desuden en hyggelig gårdhave og have. 

Stueplan byder på et stort og velindrettet bryggers med indbyggede skabe og vaskefaciliteter med direkte adgang til det flotte, lyse og nyere køkken opsat med lyse fronter og integrerede hvidevarer. Der er et godt lysindfald i køkken-alrummet og god plads til at samle familien. Køkkenet såvel som bryggerset fremstår moderne og tidssvarende med god opbevaringsplads og flotte finesser.


Fra køkken-alrummet er der adgang til den lyse opholdsstue, hvor der er flotte trægulve. Stueplan byder desuden på et værelse og et soveværelse, der har en virkelig god størrelse og med tilhørende separat walk-in closet,  I samme ende af huset er der adgang til et stort flot badeværelse med bruseniche.


Førstesalen har flotte detaljer med bl.a. loft til kip. Der er en fin repos med smukt lysindfald, der nemt kan indrettes til et godt kontor eller et hyggeligt læsehjørne, samt tre gode værelser og et pænt badeværelse med bruseniche.

Bag huset venter en skøn, lukket have med flere opholdsmiljøer. Der er via huset udgang til en dejlig, stor og lukket gårdhave. Udelivet kan nydes i den hyggelige, solrige gårdhave. Dertil en stor græsplæne, hvor børnene kan boltre sig på. Derudover tilhørende udhuse med overdækket areal.

Vamdrup er en hyggelig stationsby i udvikling med et rigt foreningsliv og skøn natur i nærheden. Fra husets centrale beliggenhed har I kort afstand til alle hverdagens gøremål og nem adgang til offentlig transport. Dertil kommer de mange idrætsfaciliteter ved Arena Syd med fitness, svømmehal og arealer til fodbold, badminton, koncerter og meget mere – alt sammen inden for blot fem minutters gang fra bopælen.
7Antal rum
2010Ombygget
2Antal toiletter
670 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.586 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.879 / 7.908 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VamdrupVælg og se mere om området nær boligen i Vamdrup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Hanne Viuf Faaborg

home Kolding - Slotsallé

Indehaver, Ejendomsmægler

hannef@home.dk

75520311

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder