Nøddevej 1, 3650 Ølstykke
106 m2 villa
Kontant 3.595.000 kr.
Overskuelig bolig på én af de bedste adresser i Ølstykke
- Dejlig baghave direkte til Skenkelsø Sø
Denne bolig er bestemt ikke som de fleste andre. For selvom det er en overskuelig etplansvilla, der præsenterer sig på Nøddevej 1 i Ølstykke, er det slet ikke huset, som gør ejendommen unik. Derimod er det beliggenheden, der gør den store forskel. Baghaven ligger direkte til det grønne område ved Skenkelsø Sø, og dermed får I en smuk udsigt til søen, et rigt fugleliv og skønne gåture lige ved hånden.
I får en bolig fra 1971, som er opført i kalksten. Murværk, gavle og stern fremstår i pæn stand, og med til ejendommen hører en 37 m2 stor carport. Boligen udgør 106 m2, og inden døre suppleres de tre værelser af en skøn opholdsafdeling. Stuen er boligens hjerte, og her får I en skøn udsigt til søen, som særligt kommer til sin ret i de lyse måneder. Fra stuen har I desuden udgang til en lukket terrasse, som i kraft af sin størrelse og placering får karakter af en udestue. Køkkenet er dobbeltsidet, og I kan nemt etablere en spiseplads i afdelingen. Bag køkkenet ligger bryggerset, som har plads til vaskefaciliteter og separat udgang, mens entréen giver adgang til boligens badeværelse, som er beklædt med klinker.
Med en grund på 799 m2 er der tale om en dejlig have, som er veletableret og anlagt med gode udemiljøer. Den vestvendte baghave er et skønt sted at nyde en flot solnedgang over søen mod vest, og udsigten til vandet kan næsten opleves overalt. Staudebede i flere niveauer giver en blomstrende have fra forår til efterår, og I kan vælge mellem et væld af terrasser, når I skal nyde sæsonens flotte dage.
Lige ved siden af huset ligger det store overdrev, som strækker sig hele vejen rundt om søen. Området er varieret, og I får dermed en helt unik mulighed for at følge naturen på tæt hold. Ved søen er der et rigt fugleliv, men I kan også være heldige at støde på harer og rådyr. Naturstien løber lige forbi, og den kan I faktisk følge direkte til Børnehuset Karmsten 600 meter væk. I samme ombæring finder I Ølstykke Station halvanden kilometer fra adressen, og der ligger et par gode supermarkeder nær ved stationen.
4Antal rum
1971Byggeår
799 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.595.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.128 kr.
Udbetaling
180.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
20,724 / 16.497 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Mark Chabert
home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge
Salg & vurdering - Vurderingsspecialist RD
markc@home.dkFå nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
