Nivådal 117, 2990 Nivå
146 m2 villa
Kontant 5.195.000 kr.
Stilren og 100% indflytningsklar villa - højt beliggende
Kvarter med godt naboskab og dejlige rekreative omgivelser i Nivå
Denne villa står bare så flot, at det er en sand fornøjelse at træde ind over dørtærsklen. Samtidig indeholder den alt hvad en moderne familie skal bruge: Gode værelser, flot og lyst køkken alrum og en velplejet, nem have.
Fornøjelsen begynder faktisk fra det øjeblik I ankommer til adressen ad rolige små veje, i dette hyggelige, lukkede villaområde. For selv turen op til hoveddøren vidner om en bolig, der står snorlige og velplejet, hvilket giver gode rammer for et liv med overskud.
I tages i mod i entréen, som leder direkte til boligens suveræne samlingspunkt, en stor og indbydende stue med flot, veludstyret Svane køkken fra 2018. Køkkenet har stilfulde hvide fronter og en stor køkken-ø, som inviterer til samvær omkring madlavningen og samtidig markerer overgangen til resten af stuen.
I modsatte ende af den store stue har I en dejlig karnap, som forsyner rummet med lys og laver et godt hjørne, oplagt til sofaområde. Fra den store stue har I adgang til endnu en charmerende stue, som er perfekt som spisestue eller dejligt multirum. Boligen byder endvidere på tre gode værelser og to nydelige badeværelser med brus. Villaen har naturligvis også det uundværlige bryggers med vaskefaciliteter og opbevaringsplads. Som prikken over i'et kan I glæde jer over gulvvarme i hele boligen, som er forsynet med fjernvarme.
Udenfor kan I nyde en dejlig flisebelagt have, dejlige terrassemiljøer, afgrænsede bede og varieret beplantning højt hævet og med skøn udsigt over området. Der er desuden garage.
Fra boligen er der ikke langt til hverken daginstitutioner og skoler, med både lokal folkeskole og privatskolen Per Gyrum. Ligeledes er indkøbsmuligheder tæt på samt midtbyen, der gennemgår en større udvikling. Boligen ligger under 200 meter fra "Ådalen", som er et grønt, fredet område, der går fra området helt ned til vandet. I kan nyde havnemiljøet omkring Nivå havn og selvfølgelig også den dejlige badestrand lige ved havnen. Dertil kommer Nivå Station såvel som motorvejsnettet, der forbinder Nivå med resten af Sjælland. Kystbanen fører jer hurtigt nordpå til Helsingør såvel som Indre By på ca. 30 minutter. Vi glæder os til at fremvise jer denne bolig - ring til os på tlf. 4919 0800 eller tlf. 49 4 1449 for en fremvisning!
5Antal rum
2002Ombygget
2Antal toiletter
536 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
5.195.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.143 kr.
Udbetaling
260.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
31,676 / 24.946 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
