Åbent hus
Søndag d. 12. maj
kl. 11.35-12.00
Åbent hus
Søndag d. 12. maj kl. 11.35-12.00
Niels Andersens Vej 35, 2900 Hellerup
181 m2 villa
Kontant 12.900.000 kr.
Åbent hus
Søndag d. 12. maj
kl. 11.35-12.00
Åbent hus
Søndag d. 12. maj kl. 11.35-12.00
Hellerup / Engelsk inspireret familievilla fra 1934 på en 929 m2 skøn lukket grund
181 m2 bolig + 96 m2 særdeles anvendelig kælder og 29 m2 garage
Hellerup / Engelsk inspireret familie-villa på en 929 m2 skøn lukket grund med frugttræer. I alt 181 m2 bolig i 2 plan + 96 m2 særdeles anvendelig kælder og 29 m2 garage med plads til stor og lille bil.
Huset er fra 1934, og er løbende moderniseret og istandsat med respekt for huset oprindelige charme og detaljer. Det fremstår derfor indflytningsklart til en ny familie.
Huset indeholder:
Forstue/hall med pænt gæstetoilet, 3 skønne sydvestvendte stuer, hvor der er indrettet køkken med lavasten fra Made A Mano. Den næste stue er det gamle bibliotek med indbyggede reoler og til sidst finder man den oprindelige spisestue, som også har bevaret de originale skabe. Stuerne har smukke ny-slebne sildebensparketgulve, og fra køkkenet er der udgang til en dejlig stor have og IPE-træterrassen, som er delvist overdækket med egen vindrueranke om sommeren. I stueetagen er der endvidere 2 værelser og badeværelse med gulvvarme. På første salen er der 2 soveværelser og et kontor med udsigt til haven. Alle med indbyggede skabe. Derudover, er der et dejligt badeværelse med gulvvarme, Made A Mano fliser og Vola bruser og armaturer.
Overalt er husets originale detaljer bevaret, hvilket giver det en unik charme.
Kælderen indeholder mange gode rum; værksted, vaskekælder, vinkælder og stort "teenageværelse". Huset opvarmes med en varmepumpe og har en meget fin økonomi hertil.
Postnummeret for vejen er 2900 Hellerup, den første by mod nord ud af København. Eftertragtet er den, byen Hellerup, og det er til at forstå. Den er byen med kulturelle herlighedsværdier som egen badeanstalt, sandstrand, lystbådehavn, skov, slot, park og strandvej med caféer, restauranter og lækre butikker. Derfor er det heller ikke tilfældigt, at nogle af de mest eftertragtede ejendomme ligger i Hellerup. Byen hører til Danmarks mest velhavende, og det er der ingen grund til at Google, for alene den historie fortæller prisen på boligerne.
Børnefamilien får det næppe bedre end på matriklen. Skoler og gymnasier er cykelminutter væk, det samme er svømmehallen i Kildeskoven, tennisbanerne i HIK og Gentofte, Hellerup havn og strand, samt indkøb, de lækre butikker, restauranter og caféer i både Gentofte og Hellerup. Og så ligger Østerbro i København ikke mere end 5 minutter væk.
Ring for privat fremvisning eller mød os på åbent hus.
7Antal rum
1934Byggeår
3Antal toiletter
929 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
12.900.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
7.775 kr.
Udbetaling
645.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
73,834 / 59.866 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
