Niels Andersen Gyden 6, Ørritslev, 5450 Otterup

334 m2 villa

Kontant 2.245.000 kr.

Super charmerende landlig ejendom


Beliggende i landlige omgivelser tæt på Otterup med perfekt mulighed for hestehold

Kun få minutter udenfor Otterup finder man denne super charmerende ejendom, der emmer af landlig
idyl og god energi. Otterup er en by der byder på mange gode faciliteter såsom flere handlemuligheder i både dagligvare- og specialbutikker. Der er også et godt foreningsliv med masser af sports- og fritidsaktiviteter samt gode børnepasningsmuligheder og skoler (både offentlige og private). Her er kun
ca. 9 minutter i bil til Hasmark, hvor du finder den skønneste og børnevenlige badestrand. Med sin geografiske beliggenhed er der mange pendlere til Odense, som kun er ca. 15-20 minutters kørsel væk. 
Der er desuden gode muligheder med offentlig transport fra Otterup.

Selve ejendommen rummer hele 334 m² bolig og indeholder: god entré med trappe til 1 sal, hyggelig stue, pæn opholdsstue i åben forbindelse til spisestue og køkken med tilhørende viktualierum, fint værelse, gang med adgang til 1. sal, godt badeværelse med bruseniche, rummeligt bryggers med 
flere disponible rum til bla. tørreskab samt rummeligt viktualierum,
Den gode anvendelige 1.sal indeholder to gode værelser, to gennemgangsværelser, godt
badeværelse med bruseniche, fordelingsgang der fører til et disponibelt rum fungerende som
walk-in-closet, samt super lækkert forældresoveværelse med udsigt til de omkringliggende marker
og hestefold.
Via den hyggelige gårdsplads finder man ejendommens fine garage med tilhørende værksted.
Den enkeltstående lade indeholder 4 hestebokse, et værksted med plads til træpillefyr og træpiller
samt hesteudstyr, super hestestald med direkte udgang til den skønne hestefold hvor hestene også
har mulighed for at gå ind under en overdækning. I forlængelses af stalden er der et rummeligt kammer der har været brugt til diverse udlejning.
Til ejendommen høre en god grøn græsplæne med plads til bold og leg. I den hyggelige baghave er der den skønneste udsigt udover de fritliggende marker, og man bliver med det samme draget af den landlige idyl. Haven er desuden primært bestående af græs og buske, hvilket gør den nem at vedligeholde.
Niels Andersen Gyden 6 er en charmerende og hyggelig ejendom, som byder på mange muligheder. Ideelt til hestehold. Den er perfekt for familien der ønsker landlig idyl, men uden at være langt fra
byen.
Vi glæder os til at vise jer den!

9Antal rum
1990Ombygget
2Antal toiletter
18797 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.245.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.694 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12,937 / 10.239 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Finco
home Nordfyn

Partner, Ejendomsmægler, MDE

anfin@home.dk

64824232

64824232