Nybygget garage på 46 m2 samt tag og vinduer fra 2022
Velkommen til Nellikevej 5, en charmerende og særdeles velholdt klassisk rødstensvilla, hvor den tidstypiske arkitektur går fint hånd i hånd med moderne komfort og gode, gennemtænkte løsninger.
Her får I en bolig med masser af sjæl og atmosfære. Den røde murstensfacade, de klassiske proportioner og husets traditionelle udtryk giver ejendommen en helt særlig karakter, samtidig med at flere af de større renoveringsposter allerede er håndteret. Som en ekstra kvalitet ligger huset på en dobbeltgrund, der giver usædvanligt god plads omkring boligen og skaber en dejlig ramme om både familieliv og udeliv.
I stueplan mødes I af en god og indbydende indretning. Det store, renoverede køkken fungerer som et naturligt samlingspunkt, hvor der er god plads til både madlavning og hverdagsliv. Det åbne miljø skaber en fin sammenhæng med dagligstuen, og fra køkkenet er der direkte udgang til den store terrasse. Her får I en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum i sommerhalvåret med nem adgang videre ud i den lukkede og overskuelige have. Stueplan byder desuden på et gæstetoilet.
Kælderen blev renoveret i 2020 og fremstår med en rigtig god standard. Her er etableret gulvvarme i hele etagen, og det store badeværelse har dobbeltbrus samt klargøring til spa. Derudover findes et godt disponibelt rum, som i dag anvendes som et ekstra gæsteværelse, samt et praktisk bryggers. Fra kælderen er der direkte udgang til haven. Der er desuden etableret både højvandspumpe og omfangsdræn.
På førstesalen finder I tre gode værelser med mange anvendelsesmuligheder som eksempelvis soveværelse, børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Herfra er der et charmerende kig over området og mod Fredericias karakteristiske vandtårn. Der er samtidig mulighed for at etablere badeværelse på etagen.
I 2022 blev der opført en stor garage med plads til både bil og opbevaring. Garagen har elport og varmepumpe.
Haven er lukket og ugeneret, og beliggenheden er samtidig rigtig attraktiv. Her bor I i kort gåafstand til blandt andet Volden, centrum, banegården, flere indkøbsmuligheder, skoler og Østerstrand.
En klassisk villa med sjæl, god plads og en beliggenhed, der gør hverdagen nem – og som fortjener at blive oplevet.
