Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 26. juni kl. 14.00-15.00

Nyhed

Nellikevej 14, 6000 Kolding

99 m2 villa

Kontant 1.395.000 kr.

Original villa med skøn have og god beliggenhed


Gode rammer og planløsning

På Nellikevej 14 finder du denne villa på 99 m², som byder på en attraktiv beliggenhed og masser af muligheder for den rette køber. Boligen fremstår i høj grad original og må forventes at skulle gennemgå en større renovering, men her får du samtidig en oplagt mulighed for at skabe et hjem præcis efter egne ønsker og behov.

Huset er indrettet med et soveværelse samt to gode værelser, der giver plads til både børnefamilien, parret eller dem, der ønsker kontor eller hobbyrum. Derudover rummer boligen et badeværelse samt opholdsrum med potentiale for at skabe et moderne og funktionelt hjem med en mere tidssvarende indretning.

Boligen trænger flere steder til opdatering og modernisering, men planløsningen giver et godt udgangspunkt for at tænke nye løsninger og skabe en bolig med masser af personlighed. Her er der mulighed for at sætte sit eget præg fra start og skabe noget helt særligt.

Det helt store plus ved ejendommen er den hyggelige og velholdte have, som virkelig skiller sig ud. Her får du skønne udearealer med masser af stemning, grønne omgivelser og gode muligheder for både afslapning, leg og hyggelige sommeraftener. Haven danner en fantastisk ramme omkring boligen og giver en dejlig følelse af privatliv.

Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til Kolding centrum, indkøb, skole, daginstitutioner og grønne områder. Samtidig er du tæt på naturen og har nem adgang til hverdagens nødvendigheder.

Her får du en bolig med et stort udviklingspotentiale, en fantastisk have og en beliggenhed, der gør det hele værd for køberen, der ønsker at skabe sit eget hjem fra bunden.
4Antal rum
1956Byggeår
827 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.941 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.685 / 6.151 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KoldingVælg og se mere om området nær boligen i Kolding. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Zerlang Mølgaard

home Kolding Åpark

Ejendomsmægler, MDE

mmol@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen