Nyhed

Vangen 12C, Tved, 6000 Kolding

167 m2 villa

Kontant 4.695.000 kr.

Familiebolig i Tved med flot udsigt


Rigtig god indretning med plads til den store familie

På Vangen 12C i attraktive Tved får I en indflytningsklar villa, hvor moderne komfort, en fantastisk udsigt og naturskønne omgivelser går op i en højere enhed. Her bor I skønt placeret med udsigt til Kolding Fjord og direkte adgang til de skønne stisystemer og grønne områder, som grænser op til ejendommen og inviterer til gåture, løberuter og naturoplevelser året rundt. Samtidig er der kun få kilometer til Kolding centrum med byliv, caféer, shopping og kulturoplevelser, hvilket giver den perfekte kombination af fredelige omgivelser og bynær beliggenhed. Ligesom du indenfor få minutters gang er ved Marinaen, hvor du ligeledes kan finde caféliv og god stemning ved vandet.
Villaen er opført i 1966 og rummer 246 veludnyttede etagemester, hvoraf 115 ligger i underetagen, som står i boligstandard. Boligen fremstår gennemført moderniseret og fuldstændig indflytningsklar med en stilren indretning og en rød tråd gennem hele hjemmet. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det imponerende opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue smelter harmonisk sammen. Den eksklusive tilbygning fra 2022 løfter oplevelsen til et helt særligt niveau med store gulv-til-loft-vinduespartier, et fantastisk lysindfald og en flot udsigt over fjorden og det omkringliggende landskab. Her skabes en helt unik atmosfære, hvor naturen føles som en integreret del af boligen.
Planløsningen byder på flere gode værelser, badeværelser på begge etager samt gode disponible rum, som giver mange anvendelsesmuligheder til familien. Fra opholdsrummene er der direkte adgang til flere skønne terrassemiljøer, som er placeret på begge sider af huset. Det giver optimale muligheder for at nyde solen fra morgen til aften, finde læ eller skabe hyggelige rammer til både hverdag og gæster.
Den velholdte grund på 867 m² er anlagt med fokus på både funktionalitet og æstetik, og her er god plads til leg, afslapning og udeliv. Derudover får I værksted og carport, som gør hverdagen ekstra praktisk. Fra adressen er der cirka 1 km til dagligvareindkøb, omkring 2 km til skole og daginstitutioner samt gode forbindelser til resten af byen og motorvejsnettet. En bolig for jer, der ønsker høj kvalitet, naturskøn beliggenhed og en udsigt, der skal opleves.


5Antal rum
2021Ombygget
2Antal toiletter
867 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.380 kr.

Udbetaling

235.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25.626 / 20.518 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KoldingVælg og se mere om området nær boligen i Kolding. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sandra Lykke Nielsen

home Kolding Åpark

Indehaver, ejendomsmægler MDE

slns@home.dk

75 52 09 33

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder