Nyhed
Nattergalevej 19, 8464 Galten
139 m2 villa
Kontant 3.645.000 kr.
INDBYDENDE FAMILIEVILLA FRA 2001 MED NYERE KØKKEN OG INTEGRERET GARAGE
GALTEN - NATTERGALEVEJ - 20 KM TIL ÅRHUS C.
Ejendommen fremtræder overalt pæn og velholdt, lys og indbydende og 100% klar til indflytning.
Her er flot lyst køkken/alrum med koge-ø, nyere elementer i bryggers og også i badeværelser.
Nyere gulvbelægning og hvide lofter, godt lysindfald og gulvvarme i hele huset.
Her er et bebygget areal på 184 kvm, heraf 45 kvm integreret dobbelt garage med klinkegulv et godt isoleret hobbyrum med teknik og et samlet boligareal på 139 indrettet uden spildplads med separat forældre- og børneafd.
Indeholder følgende:
Overdækket indgangsparti - entré med klinkegulv og garderobeplads.
Skønt lyst køkken/alrum med karnap i køkken med godt lydindfald fra vest samt udgang til stor skøn træterrasse mod både syd og vest.
Fra alrum er der delvis åben forbindelse til stor opholdsstue med hyggelig alkove ved vinduespartiet mod syd/vest - også her godt lysindfald samt udgang til terrassen.
Forældreafdeling med soveværelse med faste skabe og direkte adgang til lyst badeværelse med hjørnekar, bruseniche og vask i bordarrangement.
I den modsatte ende af huset, er børneafdelingen med 2 gode børneværelser med adgang til eget badeværelse med bruseniche og vask i bordarrangement.
Kontor / gæsteværelse eller husets 3. børneværelse.
Lyst bryggers med bord og vask.
Grunden er på 700 kvm, syd/vestvendt med sol dagen lang. Her er stenbelagt indkørsel, en nem forhave mod øst og en skøn have med med stor træterrasse i hårdt træ, vildmarksbad, shelter, bålplads, stort flot kirsebærtræ og plæne med plads til leg og aktiviteter.
Nattergalevej er omkranset af en skøn natur med grønne arealer, åbne marker, mindre søer med travestier omkring samt et rigtig godt stisystem til skole og institutioner, til Torvet med bibliotet, busstation, biograf og butikker og til byparken/Bytoften med bl.a. skatepark mv..
2 km til motorvejsnettet og kun 20 km til Århus C.
Perfekt til børnefamilien der ønsker en indflytningsklar villa med en rolig og central beliggenhed - kontakte home Galten for en fremvisning !
6Antal rum
2001Byggeår
2Antal toiletter
700 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.645.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.518 kr.
Udbetaling
185.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
20.337 / 16.148 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
