Multebærvej 19, 8471 Sabro

135 m2 villa

Kontant 3.348.000 kr.

Én indbydende og moderne ét-plans villa, på en fantastisk og attraktiv beliggenhed


SABRO

Drømmer I om en ejendom, der kombinerer moderne og skønne rammer med en attraktiv og fredfyldt beliggenhed? Så er denne ét-plans villa på Multebærvej i Sabro lige noget for jer. Ejendommen er opført i 1992 og er efterfølgende blevet opdateret med blandt andet nye vinduer fra 2020 og et stilfuldt Vordingborg-køkken. Den moderne planløsning er optimalt udnyttet, og udendørsarealerne på den store grund, er et kapitel for sig, som skal opleves. Med en beliggenhed, hvor I har gåafstand til både skole, institutioner og indkøbsmuligheder, fås det ikke meget bedre i Sabro.

Om ejendommen:
Villaen byder på en gennemtænkt planløsning med plads til hele familien. Huset er inddelt i en forældre- og en børneafdeling, så både store og små kan nyde privatlivet. De fire rummelige værelser giver mulighed for individuelle værelser til alle i familien, og derudover byder huset på to moderne badeværelser, begge med toilet og separat bruseniche, hvilket sikrer, at morgenerne glider let og ubesværet. Det åbne og lyse køkken-alrum er hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor I kan nyde måltider og hyggelige stunder sammen, og i forbindelse hermed har man en ligeledes lys og indretningsvenlig opholdsstue. Fra både køkken-alrummet og stuen er der udgang til terrassen og haven, hvor de solrige omgivelser og den private have skaber en perfekt ramme for udendørslivet. En integreret dobbelt carport med isoleret og praktisk stor redskabsskur, gør at man kan gå i tørvejr fra bilen og ind i den praktisk entré/bryggers med opbevaring og vaskefaciliteter.

Om området:
Beliggenheden i Sabro er en drøm for børnefamilien. Her bor I i et roligt og trygt nabolag, hvor børnene kan lege frit, og hvor alle hverdagens nødvendigheder er inden for rækkevidde. I kan gå til både indkøb, skole, sportsfaciliteter og offentlig transport, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Området er ligeledes omgivet af naturskønne omgivelser, hvilket giver rig mulighed for både afslapning og aktive udflugter i det fri. Aarhus C og det pulserende byliv er blot en køretur på cirka 20 minutter herfra, og hvis man bruger motorvejsnettet jævnligt, har man ligeledes kort afstand hertil.

home byder velkommen til Multebærvej 19 i Sabro
5Antal rum
1992Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.348.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.425 kr.

Udbetaling

170.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.670 / 15.053 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Vernegreen
home Tilst - Sabro

Butikschef & ejendomsmægler, MDE

jverne@home.dk

8615 2700

8615 2700