Nyhed
Motelvej 76, 4000 Roskilde
167 m2 villa
Kontant 4.295.000 kr.
Indflytningsklar villa i familievenligt Roskilde-kvarter
I udkanten af det centrale Roskilde og med nem adgang til motorvejsnettet finder I denne skønne familievilla fra 1967 med masser af god plads. Her er nemlig 167 kvadratmeter lækker bolig og dertil kommer en kælder, der ikke er registreret som boligareal, men som er særdeles attraktiv med et rum, hvor der er panoramavindue, masser af lysindfald og udgang til en sænket terrasse med en ekstraordinært høj hyggefaktor. I kan dermed se frem til i alt 208 etagemeter at udfolde jer på.
Beliggenheden er god og i den grad praktisk for en børnefamilie, da Østervangsskolen befinder sig i kort cykleafstand fra hoveddøren, ligesom børnehaven Solsikken ligger i samme overkommelige afstand. De daglige indkøb kan nemt og hurtigt klares i den nærliggende Rema 1000. Og når I skal til centrum af Roskilde, stationen eller havnen kan I gå turen på 20-25 minutter og cykle den på den halve tid eller endnu hurtigere.
Det er ligeledes en fordel ved placeringen, at I har kort afstand til rekreative naturområder. Faktisk er der kun cirka hundrede meter til skoven, så smukke, grønne gåture og løbeture kan blive en del af hverdagen.
Boligen er flot renoveret, så den fremstår fuldstændigt klar til næste ejer. Taget er fra 2013 med en forventet levetid helt frem til mindst 2074. Der blev efterisoleret i 2021 i forbindelse med etablering af den lækre underetage med stue og garderobe, og værelserne er renoveret for få år siden, så de også fremstår tiptop. Huset rummer tre soveværelser, og der er mulighed for at etablere endnu et, så I kan tilbyde børnene deres egen afdeling eller sove nær dem, mens de er små. I får også to badeværelser, vaskerum, entré og naturligvis et stort, lyst opholdsrum med køkken og masser af plads i stuerne i denne gennemtænkte og på alle måder praktisk indrettede bolig.
Haven er nem og med et åbent og imødekommende look foran, så man føler sig velkommen, og bagtil er der en superdejlig have, der indbyder til leg og boldspil. I får også terrasse med god plads til spisebord, solstole og andre havemøbler, så I både har fine forhold, når I er jer selv og alle muligheder for at byde gæster velkommen til hyggelige havefester. Desuden er her en carport, der fik nyt tag i 2019.
Velkommen til en attraktiv familievilla i et børnevenligt kvarter med venligt naboskab.
5Antal rum
1980Ombygget
2Antal toiletter
725 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.295.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.115 kr.
Udbetaling
215.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
23.197 / 18.763 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
