Morgenfruevej 1, 3650 Ølstykke
142 m2 villa
Kontant 2.995.000 kr.
Familievilla på en attraktiv adresse i Ølstykke
- Lys og rummelig bolig med en skøn have
Et rigtig godt bud på en familiebolig. Dét er i korte træk essensen af denne velholdte villa på Morgenfruevej 1 i Ølstykke. Villaen er løbende opdateret, men byder fortsat på originale detaljer, der føjer lidt god stemning til boligen. Dertil får I en flot opvokset have, og I finder hele den attraktive pakke på en rolig villavej tæt på alle fornødenheder.
Selve Morgenfruevej er en lille, lukket vej, og det rolige kvarter ligger samtidig tæt på butikkerne samt S-togsstationen i det centrale Ølstykke. Direkte sti til hallen og boldbanerne syd for byen hører til kvarterets forcer, og der er ligeledes tryg skolevej til Maglehøjskolen. I nærheden finder I også flere daginstitutioner, så her er tænkt på alt det, der gør boligen relevant for en børnefamilie.
Villaen fra 1966 præsenterer sig pænt med gule murstensfacader og et lavt sadeltag, mens det grønne træværk fuldender det nydelige førstehåndsindtryk. Der er taget godt hånd om vedligeholdet, hvor inventaret blandt andet er udskiftet i de fleste rum. De bevarede retrodetaljer tæller derudover klinkerne på badeværelset og en del originale indbygningsskabe.
Indenfor venter 142 m2 bolig og en kælder på 28 m2, som består af et enkelt rum i yderst anvendelig stand. Dermed er der prioriteret plads til hobbyer eller måske nattelange LAN-fester, som ikke engang kommer til at forstyrre resten af husstanden. Trappegangen med adgang til kælderen ligger nemlig isoleret i forlængelse af den lyse vinkelstue.
Opholdsrummet suppleres af et hyggeligt køkken, som er opdateret med pæne elementer i træ. I får god plads til at indrette jer med et spisebord ved vinduet, men foretrækker I en sammenhængende opholdsafdeling er der også potentiale for at åbne op mellem stuen og køkkenet. Oveni rummer villaen tre store værelser foruden badeværelset, et gæstetoilet og et bryggers med egen indgang.
Udenfor tæller grunden 700 m2, som overvejende består af en flot opvokset have. Den sydvendte fliseterrasse i læ af huset er et skønt sted at nyde solen, mens et ekstra terrassemiljø er anlagt ved drivhuset. Der er også carport til bilen samt et skur til opbevaring af haveredskaber.
Kontakt os for en fremvisning af Morgenfruevej 1.
4Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
700 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.477 kr.
Udbetaling
150.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
17,252 / 13.732 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
