Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. maj

kl. 11.00-11.30

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. maj kl. 11.00-11.30

Monrads Allé 50, 2500 Valby

145 m2 villa

Kontant 10.998.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. maj

kl. 11.00-11.30

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. maj kl. 11.00-11.30

Murermestervilla med skønt lysindfald


Måske Valbys mest perfekte beliggenhed?

Er det her måske Valbys bedst beliggende villa? Jo, det tror vi måske godt, det kunne være.

Velkommen til Monrads Allé 50 i den centrale og eftertragtede Valby Nye Villakvarter. Her kan familien virkelig brede armene ud med et hus på intet mindre end 216 etagemeter.
Den røde murermestervilla fra 1928 placerer sig dejligt trygt og roligt nær enden af villakvarterets lukkede veje, der flettes sammen af små stier. De tager jer rundt til daglig, og det giver jer bl.a. 180 m til Danshøj St. – sådan kan I komme til København H på ni min. I kan sådan set komme rundt til det meste på gåben eller på cykel, og foruden skole og daginstitution kan Valbys hyggelige bymidte nævnes: Der er ikke meget mere end én km ind til Valby Langgades pulserende hjerte med caféer, butikker mv. Alt sammen med udgangspunkt i de familievenlige rammer i en meget aktiv grundejerforening med sommerfest, fastelavn og halloween  – I kan godt glæde jer.
Og så står man her, ude foran adressen, hvor I bliver mødt af hvidt stakit, høj hæk, carport og en fin forhave. Grundens knap 500 kvadratmeter putter sig som en dejlig hjørnegrund, og den hækindrammede have byder både på græs og en solvarm fliseterrasse: Den vender nemlig mod syd. Derudover hæver en træterrasse og en balkon sig op mod solen på det gedigne murstensbyggeri. Taget er desuden allerede skiftet – og det har undertag.
Hoveddøren åbner ind til 145 boligkvadratmeter samt 71 kvadratmeter god, brugbar og praktisk kælder. Hjemmet byder på lysindfald hele dagen, da der er vinduer mod øst, syd og vest, og I mødes af et skønt leverum i stueetagen, hvor det integrerede, lækre køkken-alrum fra 2012 flyder videre over i stuen med fine plankegulvene – her er både store vinduespartier og en hyggelig brændeovn. De gode værelser findes ovenpå, og heroppe er kippen også anvendt til et ekstra rum, samt det ene badeværelse, mens det andet badeværelse med badekar findes i kælderen, som også kommer med gode disponible rum.
4Antal rum
1928Byggeår
2Antal toiletter
536 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

10.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.471 kr.

Udbetaling

550.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

62,903 / 51.035 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Krarup
home Valby

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

krarup@home.dk

36 16 05 55

36 16 05 55
Besøg vores mæglerside

Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen